Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Śródmieście, Antoniego Abrahama

CZYNSZ NAJMU PRZEZ PIERWSZE 3 MIESIĄCE WYNOSI 3000 PLN MIESIĘCZNIE, OD 4 MIESIĄCA 5000 PLN MIESIĘCZNIE Do wynajęcia nowy lokal usługowo - handlowy położony w ścisłym centrum Gdyni. Trwa przebudowa ul. Starowiejskiej oraz Abrahama, które mają na celu stworzenie z tych ulic reprezentacyjnego ciągu pieszo - jezdnego na wzór istniejącego już dalszego odcinka ulicy Abrahama. Cały budynek posiada funkcję usługowo - biurową i jest przeznaczony na każdy rodzaj działalności z wyłączeniem gastronomii. Lokal doskonały na działalność medyczną lub pokrewną. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej - czynsz najmu do ustalenia W tym samym budynku funkcjonują: gabinet stomatologiczny oraz kancelaria adwokacka. Na terenie nieruchomości - w sąsiadującym budynku - znajduje się sklep ze sprzętem medycznym i rehabilitacyjnym. W lokalu dopuszczalne jest także prowadzenie działalności kawiarni, cukierni, jednak bez przygotowywania posiłków. Lokal składa się z dużej /49 m2/ sali z witryną - wejście bezpośrednio z ulicy - łazienki oraz zaplecza socjalnego. łączna powierzchnia lokalu to 60 m2. Dodatkowe wejście z tyłu budynku umożliwia dostawy. Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne. Do wynajęcia w stanie deweloperskim, umożliwiającym dowolny sposób aranżacji. Gotowy - uzgodniony z Sanepidem - projekt wykończenia i aranżacji lokalu z podziałem na dwa gabinety, recepcję, toaletę i część socjalną na przykład dla medycyny estetycznej lub kosmetologii. Wyposażony we wszystkie instalacje: wodno - kanalizacyjną (ciepła woda z instalacji OPEC), centralnego ogrzewania (ciepło z instalacji OPEC, grzejniki kanałowe), instalację wentylacyjną, preinstalację klimatyzacyjną. Łazienka ma wymiary odpowiednie dla inwalidów. Witryna jest elementem aluminiowo - szklanej (trójszybowej) fasady. Wizualizacja dostępna na: https://www.youtube.com/watch? v=rHTUcz8ulnw Cena netto plus koszty eksploatacji. Kaucja 3 miesięczny czynsz najmu - do uzgodnienia Budynek otrzymał nagrodę na najlepszą gdyńską inwestycję: https://www.gdynia.pl/co-nowego,2774/czas-gdyni-trafil-do-laureatow,555078 https://m.facebook.com/RadaMiastaGdyni/videos/123224319688080/