Opis oferty

OGŁOSZENIE O WYNAJMIE LOKALU MIESZKALNEGO NR 1 W MIEJSCOWOŚCI ZANIEMYŚL PRZY UL. POZNAŃSKIEJ 27 TRYB POSTĘPOWANIA: NEGOCJACJE CENOWE Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8 Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, p. 115 (sekretariat) - Nieruchomość - Lokal mieszkalny o pow. 30,00 m2 składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju, - Do lokalu nie przypisano pomieszczenia przynależnego, - Stan techniczny - do odświeżenia, - Lokal jest obecnie pustostanem, wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie zapewnia wspólna dla budynku kotłownia gazowa, - Dla przedmiotowego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. - Lokalizacja i otoczenie - Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, - W niewielkiej odległości znajdują się obiekty handlowo - usługowe oraz kościół, - Miasto usytuowane jest przy drodze wojewódzkiej 432 - Miejscowość atrakcyjna turystycznie (Wyspa Edwarda, Jezioro Raczyńskie). Bezpośrednie połączenia autobusowe z Poznaniem, Środą Wlkp. oraz Śremem. - Warunki najmu - Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 23,60 zł/m/ m-c netto, - Termin obowiązywania umowy najmu: 1 rok z możliwością przedłużenia, - Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych, - Najemca będzie pokrywał we własnym koszty zużycia energii elektrycznej, na podstawie indywidualnej umowy zawartej z dostawcą usługi. - Warunki najmu - Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 23,60 zł/m/ m-c netto, - Termin obowiązywania umowy najmu: 1 rok z możliwością przedłużenia, - Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych, - Najemca będzie pokrywał we własnym koszty zużycia energii elektrycznej, na podstawie indywidualnej umowy zawartej z dostawcą usługi. - Warunki i tryb postępowania - Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w trybie negocjacji cenowych. Oferent zobowiązany jest do: - Złożenia pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2 netto, nie niższą niż stawka wywoławcza, - Wniesienia kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu za lokal, obliczonego według stawki czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej obowiązującej w dniu zawarcia umowy, - Zapoznania się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (projektem umowy najmu instytucjonalnego), - Złożenia pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - Złożenia pisemnej zgody współmałżonka na przystąpienie do postępowania na wynajem lokalu mieszkalnego, z zamiarem zawarcia umowy najmu lokalu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w postępowaniu, - Złożenia pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu mającego na celu zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A. - Kaucja zabezpieczająca wyliczona na podstawie wywoławczej stawki czynszu za 1m2 wynosi 2 678,22 zł. - Ostateczna wysokość kaucji zabezpieczającej zostanie ustalona w trakcie negocjacji cenowych, - Rachunek bankowy do wpłaty kaucji: nr 58 1320 00pokaż telefon. - Miejsce składania i otwarcia ofert - Oferty należy składać osobiście lub drogą pocztową w siedzibie prowadzącego postępowanie, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17 60-943 Poznań (pok. nr 115 sekretariat), z dopiskiem: Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny nr 1 Zaniemyśl ul. Poznańska 27. - Po otrzymaniu oferty skontaktujemy się telefonicznie w celu omówienia warunków zawarcia umowy najmu oraz ustalenia ostatecznej wysokości kaucji, - Data złożenia oferty: bezterminowo, - Okres związania ofertą wynosi 30 dni. - Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego oraz wydania lokalu - Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz725), - Warunkiem zawarcia umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego jest wpłata kaucji zabezpieczającej, o której mowa powyżej, Warunkiem wydania lokalu Najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego będzie: - dostarczenie Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (z późn. zm.), co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego, - dostarczenie Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu, - Informacje dodatkowe - Z projektem umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego można zapoznać się w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód I, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, (pokój nr 125), tel. 516pokaż telefon w godzinach 8:00-14:00, - Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin okazania lokalu można uzgodnić w dni powszednie od godz. 7:30 14:30 z Zarządcą Nieruchomości tel. 519pokaż telefon lub 519pokaż telefon, - Formularz ofertowy dostępny jest w zakładce ,,dokumenty. Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych oraz finansowych z tego tytułu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 481