Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Mochtyńska - 1416,0m2
Oferta na wyłączność
70 000
zł
49,44 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1416,00 m2
PRZEZNACZENIE
inne
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Białołęka, Mochtyńska
-
Cena
70 000 zł
- Cena za m2 49,44 zł/m2
- Przeznaczenie inne
- Numer ofertyAB-LW-624639512
- Rok budowy 2023
- Powierzchnia całkowita1 416 m2
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja
- Okolica:
- apteka, autobus, przedszkole, żłobek
Opis oferty
Nowy budynek usługowo-handlowy, 3-poziomowy do wynajęcia od zaraz.
Nowoczesny budynek w stylu modernistycznym o powierzchni użytkowej 1110,98 m2, zlokalizowany w części rozbudowującej się Zielonej Białołęki, wejście i dojazd od ulicy Mochtyńskiej. Powierzchnia całkowita całego budynku wynosi 1416 m2.
Powierzchnia dedykowana jest pod działalność usługowo - biurową z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych:
• szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe
• placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ
• przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii
• poradnia psychologiczno-pedagogiczna,
• siedziba firmy
• szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne
• usługi gastronomiczne, restauracja, catering- w pełni wyposażona kuchnia na parterze, wraz z jadalnią, przygotowana do wydania 500 posiłków.
PROGRAM UŻYTKOWY: 3 kondygnacje po 380m2.
PARTER: 2 sale po 40m2, szatnia 70m2, w pełni wyposażona kuchnia 71m2 , jadalnia/ open space) 85m2, biuro 8m2, pomieszczenia sanitarne i ogólnodostępne.
PIĘTRO I: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne, porządkowe, 2 gabinety
PIĘTRO II: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne i porządkowe.
Dodatkowo budynek wyposażony został w pomieszczenia socjalne, kotłownię i wentylatornię oraz na klatce schodowej jest miejsce na zamontowanie windy ( jeśli będzie taka potrzeba).
Wysokość kondygnacji 350 cm.
Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.
Powierzchnia działki, na której znajduje się budynek wynosi 2472 m2. Przed budynkiem 20 miejsc parkingowych w tym dla niepełnosprawnych.
Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.
Przy budynku istnieje 20 miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomości 80 000zł miesięcznie.
• kaucja dwumiesięczna
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy
Numer oferty: AB-LW-624639512
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Sarnowska
Numer oferty: AB-LW-624639512
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Sarnowska
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Białołęka, Mochtyńska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)