Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Rudniki, Elbląska - 176,04m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: - punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważnych aspektów, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta Gdańska oraz dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta; - budynek posiada własny utwardzony parking z 7 miejscami dedykowanymi dla przyszłych Najemców, umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie pojazdów pracowników i klientów. - lokale dostępne od zaraz; - możliwość wynajęcia Najemcy 3 pomieszczeń biurowych lub podnajmu (na tym samym piętrze). LOKALZACJA: Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta Gdańsk - Rudniki. Lokalizacja przy "starej" trasie warszawskiej zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem oraz znakomitą bazę wyjazdową w Polskę. W najbliższym sąsiedztwie wszelakie Hurtownie, Makro i Rafineria Lotos. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do pozostałych pomieszczeń biurowych. Sale wyposażone są w klimatyzację, wentylację oraz oddzielne i niezależne wejście osobną strefą alarmową. Lokal o pow. użytkowej 176,04 m2 składa się z 7 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, 2 toalet i holu. Wyposażenie pomieszczeń biurowych możliwe we własnym zakresie. Najemca w ramach czynszu może użytkować parking z 7 miejscami przed budynkiem, dla własnych potrzeb i Jego Klientów. Rzut pomieszczeń załączony w galerii. BUDYNEK: Budynek z 2011 roku, składa się z parteru, gdzie prowadzona jest Firma zajmującą się sprzedażą profesjonalnych produktów przemysłowych (i nie tylko) oraz piętra, na które składają się 3 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 442,62 m2. Parking przed budynkiem. Teren ogrodzony, monitorowany i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. OPŁATY: Czynsz za lokal wynosi 45 zł netto za 1 m2. Do ceny najmu doliczane będą koszty eksploatacyjne: - energia elektyczna na podstawie wskazań podliczników; - woda, kanalizacja, ogrzewanie, ochrona/monitoring - proporcjonalnie do najmowanej powierzchni, na podstawie refaktury wystawionej co miesiąc; - koszty utrzymania i porządku wraz z wywozem nieczystości. Stawka czynszu została ustalona dla wynajęcia całego lokalu. Mile widziany najem długoterminowy! Możliwość wynajęcia Najemcy pozostałych pomieszczeń w tym budynku o pow. użytkowej 135,62 m2 i 130,96 m2 za 45 zł / m2. (na tej samej konygnacji z osobnymi wejściami). Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Polecam! Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY418440
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Plitt