Lokal użytkowy na wynajem Bielany Wrocławskie, Irysowa

Całe piętro w nowoczesnym biurowym z osobną z dedykowaną klatką schodową do lokalu na Bielanach Wrocławskich. Powierzchnie biurowe - 470 m2 (w tym części wspólne: korytarz, kuchnia, łazienki). Do pomieszczeń biura przylegają dwa duże tarasy. Informacje dot. budynku; Klasa A, System wentylacji - gruntowy wymiennik ciepła + klimatyzacja, Ogrzewanie podłogowe, Podwieszane sufity, Okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych, Kontrola dostępu do pomieszczeń, Awaryjny system podtrzymywania napięcia, Podłogi w pomieszczeniach biurowych wykończone drewnem lub kamieniem naturalnym. Warunki najmu: - Czynsz: 65 zł netto miesięcznie/m2 - Opłata eksploatacyjna 10 zł netto miesięcznie/m2  - prąd według zużycia  - Umowa najmu na okres min 2  lata. - Dostępny od zaraz Opłata eksploatacyjna pobierana jest w formie ryczałtu i zawiera: - zużycie wszystkich mediów - miejsce na podświetlaną reklamę na dachu budynku. - miejsce na reklamę na banerze przy głównym wjeździe. - 1 masz na flagę reklamową - 30 oznaczonych miejsc postojowych. - utrzymanie czystości i porządku na zewnątrz budynku. - utrzymanie terenów zielonych. - odśnieżanie placu manewrowego. - odśnieżanie oraz odladzanie dachu budynku. - ochrona. - dozory techniczne. - przeglądy techniczne. - ubezpieczenie budynku i OC Dodatkowe koszty stanowić będzie jedynie umowa z dostawcą Internetu, -rozliczenie zużycia za energię elektryczną  na podstawie liczników zgodnie  z wybraną taryfą - do budynku doprowadzony jest światłowód. Nie zwlekaj zadzwoń dopytaj o szczegóły i umów prezentację. A whole floor in a modern office with a separate staircase to the premises in Bielany Wrocławskie. Office space - 470 m2 (including common areas: corridor, kitchen, bathrooms). Two large terraces adjoin the office premises. building information; class A, Ventilation system - ground heat exchanger + air conditioning, Floor heating, suspended ceilings, Structured cabling for telephone lines, electric lines and computer systems, Room access control, Emergency voltage support system, Floors in offices finished with wood or natural stone. Rental terms: - Rent: PLN 65 net per month/m2 - Maintenance fee PLN 10 net per month/m2 - electricity according to consumption - Lease agreement for a minimum period of 2 years - Available immediately The service fee is charged in the form of a lump sum and includes: - consumption of all utilities - a place for an illuminated advertisement on the roof of the building. - place for advertising on a banner at the main entrance. - 1 you have for the advertising flag - 30 marked parking spaces. - keeping the outside of the building clean and tidy. - maintenance of green areas. - clearing snow from the maneuvering area. - snow removal and de-icing of the roof of the building. - security. - technical inspections. - technical inspections. - building and civil liability insurance Additional costs will only be the contract with the Internet provider, - settlement of consumption for electricity based on meters in accordance with the selected tariff - Fiber optic cable is connected to the building. Do not hesitate to call for details and arrange a presentation. Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).