Przestronny obiekt usługowo-biurowy 392 m² z potencjałem Rząska, Balicka - 392,2m²

    Do wynajęcia obiekt usługowo - biurowy z szerokim potencjałem adaptacyjnym - Rząska k. Krakowa 
Do wynajęcia wyjątkowy obiekt o powierzchni 392,20m 2 , położony w malowniczej miejscowości Rząska, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort pracy i wypoczynku, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum Krakowa, jak i lotniskiem Kraków-Balice. 

Obiekt funkcjonował dotychczas jako hotel, jednak dzięki swojej funkcjonalności i układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się również jako:

  klinika medyczna, 
  centrum rehabilitacji, 
  gabinety lekarskie lub terapeutyczne, 
  siedziba firmy, 
  dom opieki, 
  centrum szkoleniowe, 
  obiekt usługowy lub administracyjny. 

  Powierzchnia i układ pomieszczeń 
Budynek o powierzchni 392,20 m 2  składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz użytkowego poddasza.
Parter: 

  4 pokoje z łazienkami, 
  reprezentacyjny hol z recepcją, 
  pokój biuirowy, 
  zaplecze techniczne, 
  kotłownia, 
  suszarnia, 
  korytarz 

  Poddasze użytkowe: 

  6 pokoi z łazienkami, 
  korytarz. 

Łącznie obiekt oferuje 11 pokoi o powierzchni około 25m 2  każdy, wyposażonych w prywatne łazienki. 
 
Atuty nieruchomości 

  spokojna, prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, 
  szybki dojazd do centrum Krakowa, 
  bliskość lotniska Kraków-Balice, 
  światłowód doprowadzony do budynku, 
  ekonomiczne ogrzewanie za pomocą głębinowej pompy ciepła, 
  możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania obiektu do potrzeb najemcy, 
  ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo 

  Teren zewnętrzny 
Nieruchomość położona jest na zadbanym, ogrodzonym terenie stanowiącym prawdziwą oazę spokoju.
Do dyspozycji najemcy:

  parking utwardzony kostką brukową dla około 20 samochodów, 
  możliwość wjazdu i postoju pełnowymiarowego autokaru, 
  rozległy teren zielony, 
  wiata grillowa i strefa relaksacyjna. 

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz supermarket, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania obiektu.

Warunki najmu 

Cena najmu 20 000 zł netto miesięcznie.
Obiekt dostępny do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego najemcy. 

  Zapraszam do kontaktu.
Ewa Biłocha tel: 511pokaż telefon
e-mail: ewa@sskontaktuj się
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: os. zamknięte
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. od lotniska [m]: 4000
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 20
Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 20
Liczba wejść: 2
Położenie obiektu: blisko centrum
Min. okres naj. (mies.): 1
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rok budowy: 2007
Liczba pomieszczeń biurowych: 11
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BW-315698

::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Biłocha
+48 5pokaż telefon
ewa@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon