Lokal użytkowy na wynajem Żywiec, Browarna

Do wynajęcia lokal usługowy w świetnej lokalizacji, ul. Browarna 47 w Żywcu Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 115 m2, położony w budynku wzniesionym w 1960 r., przy ulicy Browarnej 47 w Żywcu. Lokal jest doskonale widoczny z drogi, stanowiącej dojazd do Browaru Żywiec. LOKALIZACJA ul. Browarna 47, Żywiec OKOLICA Lokal położony jest w odległości niecałego kilometra od browaru, w pobliżu klub sportowy oraz przedszkole. Lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych oraz usługowych. CHARAKTERYSTYKA LOKALU Lokal o powierzchni 115 m2, położony na parterze, z wejściem od ulicy Browarnej. Poprzedni Najemca prowadził w lokalu sklep monopolowy. Pomieszczenia: - powierzchnia sprzedażowa, - WC, - pomieszczenia socjalne, - biuro - pomieszczenie magazynowe. Lokal posiada tylne wyjście. Ścianki pomiędzy pomieszczeniami zostały wykonane w technologii suchej zabudowy (karton-gips), co znacznie ułatwi zmianę podziału przestrzeni wewnątrz. Podłogi: gres Budynek posiada własny parking i jest uzbrojony we wszystkie media : woda, kanalizacja, prąd, gaz. BUDYNEK Zadbany budynek parterowy z użytkowym poddaszem, w dobrym stanie technicznym, zadbany, ogrzewany z sieci miejskiej PARKING Samochody można parkować bezpośrednio przed budynkiem oraz po lewej stronie budynku OPŁATY Czynsz 3500zł + wszelkie koszty eksploatacyjne wraz kosztem ogrzewania, energii elektrycznej, wywozu śmieci, opłata za wodę i kanalizację, ochrony i monitoringu, sprzątania, odśnieżania chodnika, etc. PODSUMOWANIE Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Okolica prestiżowa, z dużym ruchem drogowym i pieszym. Lokal jest wielofunkcyjny, z łatwością można go dostosować do wielu działalności, np. na placówkę banku, kancelarię prawną, biuro podatkowe, agencję ubezpieczeniową, salon kosmetyczny lub fryzjerski, studio tatuażu. Lokal ma również potencjał jako inna działalność handlowa. WŁAŚCICIELKA NIE WYRAŻA ZGODY NA BRANŻĘ SPOŻYWCZĄ. Doskonała lokalizacja czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną dla Państwa! Masz pytania - dzwoń. Zapraszam do współpracy. Koszt pośrednictwa RE/MAX ponosi tylko właściciel nieruchomości. RE/MAX Home Professional ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała tel. 33 816 51 89 e-mail: hp@remax-polska.pl www.remax-polska.pl/hp Agent prowadzący Marta Struzik-Chojęta Tel: + 48 539 967 011 e-mail: marta.chojeta@remax-polska.pl www.remax-polska.pl/hp CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13 560 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)