Lokal użytkowy na wynajem Żółtki - 1800,0m²

Proponuję do wynajęcia 1800 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej wraz z powierzchnią biurowo - socjalną o powierzchni 256 m2. Obiekt usytuowany jest w miejscowości Żółtki, gm. Choroszcz przy trasie (droga S8) Warszawa 165km -Białystok 4,5km. Obiekt został zbudowany w 2022 roku, może być przeznaczony do działalności magazynowej, produkcyjnej. Przed halą znajduje się duży plac manewrowy dla aut ciężarowych i 22 miejsca parkingowe dla aut osobowych. Powierzchnia magazynowa wynosi 1800 m2: -wysokość netto 10m, -świetliki dachowe, -obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2, -obciążenie posadzki 5 T/m², -siatka słupów 22.5 m x 12 m, -dostęp z poziomu "zero" - 2 x brama 3.5 m x 4.2 m, -dok z platformą przeładunkową 1 x brama 3 m x 3.2 m -ogrzewanie - promienniki gazowe, -gniazda wtykowe 380V -10 sztuk, -gniazda wtykowe 240V- 18sztuk, -miejsce do ładowania wózków 5 wózków 400V/32A24h -ochrona i monitoringdostęp całodobowy Powierzchnia biurowo-socjalna wynosi 256 m2: -wysokość 3m, -2 kondygnacje, -wykończona "pod klucz", -klimatyzacja w powierzchniach biurowychwykładzina dywanowa; Koszty: -czynsz najmu powierzchni magazynowej 3,60 euro/m2 -czynsz najmu powierzchni biurowej 9,00 euro/m2 -opłata eksploatacyjna 3,20 zł/m2 -kaucja -umowa min. 2 lata PODANE CENY SĄ CENAMI NETTO. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Białystok ul. Kard. S. Wyszyńskiego 10 lok. U7 – Adrian Mikołajuk 535pokaż telefon. Zapraszamy na www.investor.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40/9376/OHW