Lokal użytkowy na wynajem Zielona Góra, gen. Józefa Sowińskiego - 440,0m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Przedstawiamy do wynajęcia duży lokal usługowo-handlowy położony na ul. Sowińskiego w Zielonej Górze. Nieruchomość o powierzchni ok 440 m² mieści się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Galerii Handlowej Focus Mall, z dogodnym dojazdem z drogi głównej. To miejsce oferuje wiele korzyści dla potencjalnego najemcy - do dyspozycji dwa poziomy, na których można prowadzić dowolny biznes wykorzystując przestrzeń tego miejsca, jako salę sprzedażową lub przestrzeń biurową, albo jako przestrzeń magazynową lub pod hurtownię. Powierzchnie dają elastyczność oraz szeroki zakres adaptacji pod konkretne potrzeby, a duży prywatny parking dla klientów i pracowników to jeden z atutów tego miejsca. Do wyłącznej dyspozycji najemcy pozostaje niewielki ogródek, który latem może stanowić dodatkową przestrzeń dla klientów lub pracowników. Na dwóch poziomach, które mogą pełnić różne funkcje mamy ok 440 m² (liczone po podłodze): 1) Poziom I - dostęp bezpośrednio z zewnątrz: - otwarta przestrzeń jako hala magazynowo - sprzedażowa, z możliwością ekspozycji towaru, toaleta, winda towarowa, powierzchnia ok 180 m², 2) Poziom II - powierzchnia ok 260 m², podzielona pomiędzy salę typu open space, a mniejsze pomieszczenie biurowe z korytarzem zabudowanym dużą szafą z drzwiami przesuwnymi oraz drugie większe pomieszczenie biurowe. Okna dachowe doświetlają całe górne piętro i pozwalają dowolnie kształtować tą przestrzeń, balkon dostępny na piętrze da chwilę wytchnienia w ciepłe dni. Powierzchnie podane w załączonych rzutach są przybliżone. Nieruchomość ta, jest atrakcyjną inwestycją dla rozwijających się firm, poszukujących doskonałej lokalizacji w centrum Zielonej Góry, Polecamy tę nieruchomość ze względu na dogodną lokalizację, prywatny parking, spokojną okolicę i dobre sąsiedztwo. WARUNKI NAJMU: - odstępne: 10.500 PLN brutto / m-c ; - media: gaz, prąd, woda - wg zużycia; - kaucja: jednomiesięczny czynsz; - umowa minimum na rok. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Sylwester Przepióra Tel: + 48 6pokaż telefon e-mail: sylwester.pskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra tel: (68)pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/9148/OLW