Lokal usługowy 90m2 z witryną, klimatyzacją i dużym potencjałem Zielona Góra - 90,35m²

Lokal na parterze o pow. 90,35m2 jest obecnie przystosowany do prowadzenia usług kosmetycznych i fryzjerskich.

WALORY LOKALU:
- doskonała lokalizacja w nowoczesnym budynku apartamentowo - usługowym, blisko centrum, dworca kolejowego, w sąsiedztwie innych licznych lokali usługowo-handlowych oraz sklepu LIDL,
- klimatyzacja,
- dwa stanowiska przygotowane pod myjki fryzjerskie,
- wentylacja grawitacyjna,
- okna PCV,
- instalacja grzewcza z licznikami ciepła,
- lokal samodzielny,
- wejście bezpośrednio z ciągu pieszego,
- witryna skierowana na ul. Staszica.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
sala sprzedaży
trzy gabinety
myjnia
toaleta dla klientów
pomieszczenie gospodarcze
toaleta dla personelu
wysokość pomieszczeń h=3,52m

LOKALIZACJA: budynek znajduje się przy ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego oraz na trasie autobusów komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek znajduje się 50 m od lokalu. Wiele miejsc parkingowych o dużej rotacji na parkingach wzdłuż budynku i przy dyskoncie LIDL.

KOSZTY:
- czynsz najmu 5.300 zł do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT
- 1.043zł czynsz do wspólnoty (w tym C.O. , fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne),
- koszty zużycia wody,
- energia elektryczna (opłaty licznikowe),
- wywóz nieczystości zgodny z wymogami dla prowadzonej działalności.

KONTAKT: e-mail: ewa@teskontaktuj się, tel. 502pokaż telefon
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: TER11659
Nr licencji zawodowej: 1038