Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia pow. ok. 255 m 2 na terenie magazynowo - biurowego na Woli w rejonie Dworca Zachodniego . Dobra propozycja na hurtownie , dystrybucje , skłaadowanie , magazyn ,showroom . Bez działalności sportowo - edukcyjnej . Lokalizacja ; Wola rejon Dworca Zachodniego i ulicy Bema , dobry dojazd od Trasy Armii Krajowej oraz ulic Okopowej i Kasprzaka . Dobry dojazd dla pracowników ; komunikacja miejska autobusowa , tramwajowa , stacja PKP , WKD . Ok 7 minut na piechotę od stacji metra Rondo Daszyńskiego i Placu Zawiszy . Alternatywne możliwości dojazdu do Centrum , dobry dojazd na lotnisko . Obiekt na terenie ogrodzonym , z całodobową ochroną oraz monitoringiem . Do dyspozycji Najemcy i Gości parking przy budynku . Całość zadbana w dobrym stanie technicznym , o charakterze magazynowym i pofabrycznym . Lokal o pow. 255 m 2 na 2 pietrze , w budynku z dwoma windami towarowymi Wys. ok 2,1 m ., szer. ok 3 m , głęboka , drzwi dwuskrzydłowe . Udżwig ok 2500 kg . Duża nośność stropów ok 500 kg/ m 2 . Odległość między slupami nośnym ok 6 m x 12 m . Wysokość ok 3,5 m . Wyładunek z poziomu rampy lub podjazdu na wózek z poziomu 0 . Winda towarowa blisko lokalu , komunikacja wózkiem paletowym bez problemowa , szerokie korytarze i korytarze . Powierzchnia składa się z kilku pomieszczeń , z mozliwością aranżacji otwartej przestrzeni . (aktualnie zabudowa gips- karton ) Lokal suchy i ogrzewany . Oświetlenie punktowe , na podłodze łatwy do utrzymania gres . W części magazynowej posadzka niepyląca . Pełna infrastruktura biurowa ; rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna , przeciwpożarowa . Całodobowy dostęp do obiektu . Parking przy budynku , obiekt na terenie ogrodzonym . Cena magazynu 38 zł / m 2 netto , cena powierzchni biurowej 45 zł / m 2 netto . W cenie wliczone są media (woda, ogrzewanie) oraz koszty ochrony całodobowej, sprzątanie powierzchni wspólnej itp. Dodatkowo płatna energia elektryczna i internet . Doprowadzone łącze światlowodowe .Kilku operatorów W zależności od rodzaju prowadzonej działalności mogą być policzone osobno niektóre składniki mediów jak woda czy prąd. Zdjęcia obrazują stan pomieszczeń przed aranżacją dotychczasowego Najemcy . Powierzchnia aktualnie wynajmowana , termin zwolnienia do ustalenia . Możliwość zawarcia umowy długoterminowej do lat . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)