Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, ul. Szczęsna - 163,0m²

Lokal na wynajem – parter, narożny, idealny na gabinet dentystyczny! Warszawa Włochy.
Na wynajem lokal użytkowy w nowoczesnym budynku mieszkalnym, położony w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy – Włochy. Narożny lokal na parterze z dużymi witrynami to idealna przestrzeń na gabinet dentystyczny, medyczny, kosmetyczny, jak również inne usługi czy gastronomię.

🦷 Dlaczego ten lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet dentystyczny?

Doskonała ekspozycja – narożny lokal z dużymi witrynami zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla pacjentów
Niezależne wejście z poziomu ulicy – wygodne i profesjonalne wrażenie
Stan deweloperski – możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pod potrzeby gabinetu dentystycznego
Wysokość powyżej 3 m – komfortowa przestrzeń dla specjalistycznych urządzeń i wentylacji
Miejsca parkingowe tuż przy lokalu – wygoda dla pacjentów
Możliwość prowadzenia działalności medycznej – lokal dostosowany do wymagań usług zdrowotnych

🏢 Lokal sprawdzi się również jako:

gabinet lekarski, weterynaryjny
salon kosmetyczny, fryzjerski
biuro, sklep, showroom
piekarnia, kawiarnia, restauracja
klub fitness, studio jogi

📄 Warunki najmu:

Brak prowizji od Najemcy!
Możliwość partycypacji właściciela w kosztach wykończenia
Niski czynsz administracyjny
Umowa najmu bezpośrednio z deweloperem – bezpieczeństwo i elastyczne warunki

📍 Lokalizacja:

900 m do stacji PKP/SKM Warszawa Włochy – szybki dojazd do centrum (15 minut)
W sąsiedztwie: przychodnia NFZ, zabudowa szeregowa, tereny zielone, place zabaw
Otoczenie to nowe osiedla mieszkaniowe – łącznie niemal 800 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie

📞 Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji lokalu i omówienia szczegółów współpracy.

English description:

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 10
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2020
Liczba pięter : 2
Winda : Tak

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 5

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wlochy-5176-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.