Nowoczesny biurowy moduł 194 m² z parkingiem i klimatyzacją Warszawa, Włochy, al. Aleje Jerozolimskie - 146,0m²

Bardzo ładny, starannie wykończony moduł biurowy (146 mkw.) z podziałem na;
recepcję, centralnie przebiegający korytarz,kuchnię (pokój socjalny),2 duże gabinety, 1 mniejszy.Powierzchnia na I piętrze, z indywidualną kontrolą dostępu i alarmem, klimatyzowana.
Można również powiększyć powierzchnię o 36 mkw., 2 dodatkowe pokoje (z przejściem wewnętrznym), znajdujące się w tym samym korytarzu.
Koszty eksploatacyjne obejmują ogrzewanie!. Dodatkowo płatne, to zużycie prądu i internet.
Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych.
Obszerny parking z bezpłatnym postojem do 3 godzin! Można też wykupić indywidualne miejsca parkingowe.
Miejsce świetnie skomunikowane; przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową.

Budynek:
Biurowiec wybudowany w latach 70 -tych, systematycznie modernizowany. Wymienione zostały wszystkie instalacje, dach, okna i cała stolarka.  Budynek kameralny, jednoklatkowy, konstrukcja słupowa (możliwość dowolnej aranżacji wnętrz), pełne wyposażenie techniczne i teleinformatycznej. Brak windy.
Nieruchomość mieści się w kompleksie 5 budynków o łącznej powierzchni 30.000. m2. Budynki o funkcji biurowo - handlowej (również pomieszczenia loftowe) z obszernym parkingiem na 650 (!) aut.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny. Kompleks zajmują najemcy biurowi, fitness, restauracja, pizzeria, kawiarnia, sklepy z branży meblowej, wyposażenia wnętrz.

English description:
A very attractive, meticulously finished office space (146 sq. m.) divided into:
a reception area, a central corridor,a kitchen (break room),2 large offices, 1 smaller office.The space is located on the first floor, with individual access control and an alarm system, and is air-conditioned.
The space can also be expanded by 36 sq. m., with 2 additional rooms (connected by an internal passage) located in the same corridor.
Utility costs include heating! Electricity and internet are billed separately.
Restrooms are located in the common areas.
Ample parking with free parking for up to 3 hours! Individual parking spaces are also available for purchase.
The location is well-connected; bus stops, commuter rail, and access to the expressway.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 %
Parking naziemny - miejsce :  200 PLN
Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1980
Powierzchnia całkowita :  1 600 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 400 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 6

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-25365-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.