Opis oferty

Doskonale skomunikowany lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami z obu stron budynku (od frontu i od tyłu). Cena najmu zawiera 3 miejsca parkingowe (2 naziemne przed lokalem oraz 1 w garażu podziemnym). Lokal o powierzchni 82 mkw, usytuowany na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Lokalizacja: Ursynów - obecnie dzielnica liczy ok 145 tys. mieszkańców. Świadczy to o ogromnym potencjale położenia lokalu. Lokal użytkowy bardzo dobrze skomunikowany, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Puławska i Pileckiego, vis a vis przystanek autobusowy. Witryny i główne wejście od ulicy Pileckiego. Przeznaczenie: Dowolna aranżacja wedle potrzeby Najemcy - idealny na wszelkiego rodzaju usługi, handel lub małą gastronomię. W okolicy wiele domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, hoteli i apartamentowców. Koszty: - Czynsz najmu 7 tys netto (plus 23% VAT), plus czynsz administracyjny 975,44 zł.(opłaty za media wedle zużycia zgodnie ze stanem liczników). - kaucja jednomiesięczny czynsz. - wakacje czynszowe na czas przystosowania lokalu. Opis obiektu gdzie znajduję się lokal: Inwestycja JWC 59 to prestiżowy budynek typu hotelowego zlokalizowany u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na warszawskich Ursynowie. Inwestycja dzięki swoim licznym walorom, doskonale wpisuje się w segment nieruchomości premium. O jej luksusowym charakterze świadczy m.in. unikalny projekt architektoniczny, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz bogata gama udogodnień zaplanowanych na terenie obiektu. Projekt obejmuje 224 apartamenty. Na parterze budynku będzie 15 lokali usługowych. * ostatnie zdjęcie pokazuję lokalizację - print screen z portalu Geoportal360. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Podstawowe Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 5 Winda : Tak Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 1 Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-ursynow-5120-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 5120/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Tomaszewski
Nr licencji zawodowej: 1