Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek, ul. Ponarska - 100,0m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 mkw, zlokalizowany na prężnie rozwijającym się osiedlu Wilno na Targówku. Lokal usytuowany w ciągu pieszym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o dużej gęstości, co zapewnia stały przepływ klientów.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia gastronomicznego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Atuty lokalu:
powierzchnia 100 mkw,przystosowany do gastronomii,możliwość przejęcia sprzętu i wyposażenia,duże witryny, dobra ekspozycja,dostęp do mediów i wentylacji,intensywnie zamieszkałe osiedle,dogodny dojazd i komunikacja miejska,Lokal idealnie sprawdzi się pod gastronomię, kawiarnię, bistro, sklep specjalistyczny, usługi lub inną działalność komercyjną.

Dostępny od 1 marca 2026 roku.
Dodatkowo płatny: czynsz administracyjny 1806 zł, energia, podatek od nieruchomości,
Właściciel wystawia fakturę VAT.

Budynek:
Budynek apartamentowo-handlowy z 2020 roku, 3 piętrowy.

Lokalizacja:
Osiedle Wilno to ulubione miejsce zamieszkania młodych rodzin, liczące już ponad 7000 mieszkańców. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.

Inwestycja Wilno znajduje się na Elsnerowie, ul. Wierna 24 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.
Osiedle Wilno jest w pełni niezależnym warszawskim osiedlem, dlatego na terenie inwestycji działa wiele sklepów i punktów usługowych. W niedalekiej odległości działają duże supermarkety i centra handlowe – C.H. Wileńska, C.H. Atrium Targówek, M1, IKEA. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola oraz ośrodki sportowe i domy kultury

Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
To rent an attractive retail and service premises with an area of 100 m², located in a thriving residential area Wilno in Targówek. Premises located in the pedestrian area, surrounded by high-density housing, which provides a steady flow of customers.

Today in the premises is conducted catering business. It is possible to leave the full catering equipment, which allows you to quickly start operations without additional investment.

Attributes of the premises:
area of 100 sqm,adapted to catering,possibility to take over equipment and furnishings,large display windows, good exposure,access to utilities and ventilation,intensively inhabited neighborhood,convenient access and public transport,Local is ideal for catering, cafe, bistro, specialty store, services or other commercial activities.

Available from March 1, 2026.
Additionally payable: administrative rent 1806 PLN, energy, property tax,
The owner will issue a VAT invoice.
.

Building:
Apartment and commercial building from 2020, 3 floors.

Location:
The Wilno neighborhood is a favorite place for young families to live, with more than 7,000 residents already living there. Its attractiveness is due to, among other things, intimate, three-story buildings, public recreation areas allowing residents to integrate, and a wide range of services. Excellent communication is ensured by the Warszawa - Zacisze Wilno train station located near the estate, thanks to which it takes only 4 minutes to get from the estate to Dworzec Wileński subway station, and only 15 minutes to Świętokrzyska subway station. On the territory of the development there are: a nursery, kindergartens, a medical center, a cafe, pharmacies, a laundry, numerous grocery stores and food outlets.

The Wilno development is located in Elsnerowo, 24 Wierna Street (7 km from the center of Warsaw), and is being developed by Dom Development S.A.
The Wilno development is a fully independent Warsaw development, so there are many stores and service outlets on the premises. Large supermarkets and shopping centers - C.H. Wilenska, C.H. Atrium Targówek, M1, IKEA - are in close proximity. There are also schools and kindergartens nearby, as well as sports centers and community centers
.

Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 18,00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 3
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2015
Liczba pięter : 3
Winda : Tak

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-targowek-5236-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.