Lokal użytkowy 128 m² na Powiślu z widokiem na Warszawę Warszawa, Śródmieście, Ludna - 128,0m²

Budynek:
Budynek biurowy położony w Śródmieściu, na Powiślu, bezpośrednio przy Wisłostradzie. Doskonała lokalizacja biurowca pozwala najemcom w krótkim czasie dojechać zarówno z północnej jak i z południowej części Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji metra Powiśle. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się sklepy, restauracje, punkty usługowe.

Lokalizacja:
Doskonała, świetnie wyeksponowana lokalizacja na warszawskim Powiślu — praktycznie tuż nad Wisłą.

Lokal znajduje się w biurowcu, w otoczeniu licznych biur, miejsc pracy oraz hostelu, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów przez cały dzień.
Duże witryny gwarantują bardzo dobrą widoczność i ekspozycję.
Lokal posiada odpowiedni przydział mocy, zgodę na sprzedaż alkoholu oraz brak wspólnoty mieszkaniowej, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności gastronomicznej i usługowej.
Przestrzeń została przygotowana pod działalność HoReCa — wyposażona jest w pełną wentylację gastronomiczną oraz klimatyzację.

Ścisłe centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację — tramwaj, z mostu Poniatowskiego, autobusy : Ludna, Most Poniatowskiego, Wisłostrada.

Umowa najmu na czas określony — 3 lata.
Najemca dodatkowo pokrywa koszty wywozu odpadów stałych oraz mediów (prąd, woda) zgodnie ze wskazaniami liczników.

cena mięsiecznego najmu: 23.744,00 netto + zużycie mediów
English description:

Building:
An office building located in Śródmieście, Powiśle, directly on Wisłostrada. The excellent location of the office building allows tenants to reach it in a short time from both the northern and southern parts of Warsaw. An additional advantage is the proximity of the Powiśle subway station. The building offers a view of the entire Warsaw skyline, including the National Stadium, located on the other side of the Vistula River. Stores, restaurants, service points are located in close proximity.
.

Location:
An excellent, highly visible location in Warsaw’s Powiśle district—practically right on the Vistula River.
 
The space is located in an office building, surrounded by numerous offices, workplaces, and a hostel, ensuring a steady flow of potential customers throughout the day.
Large windows guarantee excellent visibility and exposure.
The space has the appropriate power allocation, a license to sell alcohol, and no homeowners’ association, which significantly facilitates the operation of a food service and hospitality business.
The space has been prepared for HoReCa operations—it is equipped with full commercial ventilation and air conditioning.

The very center of the city ensures excellent transportation links—tram from Poniatowski Bridge, buses: Ludna, Poniatowski Bridge, Wisłostrada.
 
Fixed-term lease agreement—3 years.
The tenant additionally covers the costs of solid waste removal and utilities (electricity, water) based on meter readings.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 25,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 15,00 %
Min. okres najmu (lat) : 1

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 1998
Parking naziemny : 12
Parking podziemny : 95
Winda : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-powisle-ludna-2088-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.