Lokal handlowy 99 m² w centrum Warszawy (duże witryny, wysokie sufity) Warszawa, Śródmieście, Al. Jerozolimskie - 99,0m²

Świetna okazja dla biznesu! Lokal handlowy w pasażu – doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowy zlokalizowany w pasażu handlowym na poziomie -1, w samym centrum miasta – miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów.
Duże, efektowne witryny od strony pasażu zapewniają doskonałą widoczność i pozwalają w pełni wyeksponować ofertę.
Przestrzeń o wysokości 2,8 m daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć nowoczesne, funkcjonalne wnętrze. Lokal posiada wejście z pasażu oraz komfortowe zaplecze o powierzchni 35 m², idealne na biuro, magazyn lub pomieszczenia socjalne.
Lokalizacja gwarantuje świetny dojazd komunikacją miejską, a w pobliżu znajdują się liczne miejsca parkingowe, co zwiększa dostępność dla klientów i pracowników.
Powierzchnia 64 m² × 18 EUR/m² = 1 152 EUR
Powierzchnia 35 m² × 10 EUR/m² = 350 EUR
Łączny czynsz:
1 502 EUR miesięcznie
Koszty eksploatacji:

Łączna powierzchnia: 64 + 35 = 99 m²
99 m² × 32 zł/m² = 3 168 zł miesięcznie
Koszt razem w PLN 9 674,36 zł netto/ 11899,46 zł brutto
To idealne miejsce dla firm, które chcą rozwijać swój biznes w dynamicznym, dobrze uczęszczanym otoczeniu.

Budynek:

Kompleks biurowo-hotelowy położony w samym sercu Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego, CH Złote
Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki.

Budynek jest bardzo prestiżowy. Posiada szerokie, wykończone w bardzo wysokiej
jakości lobby. Na dole jest pasaż handlowo-usługowy.

W budynku:

trzy restauracje, w tym ekskluzywna Floor No 2lobby bar hotelu - miejsce na nieformalne biznesowe spotkaniena ostatnim piętrze bar Panorama Sky ze wspaniałym widokiem na miasto 360° - zdjęcia z baru w galeriibistro ze śniadaniami i domowymi obiadami na miejscu i na wynosduża Żabka z możliwością konsumpcjikrawiec na miaręekskluzywny szewcwiele innych usług oraz sklepów

Lokalizacja:
Lokalizacja w ścisłym Centrum vis a vis Dworca Centralnego.

Samo Centrum Warszawy, największa dostępność lokali gastronomicznych i usług.

Komunikacja:

metro Centrumtramwajeautobusykolej podmiejska i dalekobieżnaWKDprzystanki autobusów podmiejskichEnglish description:
A great opportunity for businesses! Retail space in a shopping arcade—excellent visibility right in the heart of the city.
An attractive retail space is available
for rent, located on Level -1 of a shopping arcade in the very heart of the city—an area with high foot traffic.
Large, eye-catching storefront windows facing the shopping arcade ensure excellent visibility and allow you to fully showcase your products.
The 2.8-meter-high space offers extensive design possibilities and allows you to create a modern, functional interior. The space features an entrance from the shopping arcade and a comfortable back-of-house area of 35 m², ideal for an office, storage, or staff facilities.
The location offers excellent access via public transportation, and there are numerous parking spaces nearby, which increases accessibility for customers and employees.
Area 64 m² × 18 EUR/m² = 1,152 EUR
Area 35 m² × 10 EUR/m² = 350 EUR
Total rent:
1,502 EUR per
month Operating costs:

Total area: 64 + 35 = 99 m²
99 m² × 32 PLN/m² = 3,168 PLN per month
Total cost in PLN: 9,674.36 PLN net / 11,899.46 PLN gross
This is the perfect location for companies looking to grow their business in a dynamic, high-traffic environment.

Building:
An office and hotel complex located in the heart of Warsaw, near the Central Station, the Złote Tarasy shopping mall and the Palace of Culture and Science. The building offers approximately 25,000 sqm of modern office space for lease, located on floors 3 to 19. The office space is divided into rooms, with the building's design and the materials used allowing for flexible interior design by combining the rooms as desired.
Excellent public transportation access - numerous streetcar and bus lines next to the building, and the Centrum Metro station is also nearby.
.

Location:
Location in the very Center vis a vis Central Station.

The very Center of Warsaw, the greatest availability of restaurants and services.

Communication:

Center Metrotramsbusessuburban and long-distance railWKDsuburban bus stops.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 32.00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10.00 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 1989
Parking naziemny : 70
Parking podziemny : 178
Winda : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-al-jerozolimskie-1998-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.