Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Oferowana jest unikalna przestrzeń gastronomiczna tuż przy Alei Jana Pawła, w okolicy Hali Mirowskiej. Lokal charakteryzuje się nie tylko doskonałą widocznością ze względu na strategiczną lokalizację, ale również możliwością aranżacji ogródka. Dodatkowym atutem jest możliwość najmu powierzchni na poziomie -1,( ok. 180 m2), która dotychczas służyła jako chłodnia i magazyn dla najemcy lokalu gastronomicznego. Ta dodatkowa przestrzeń stanowi znakomitą okazję dla potencjalnego najemcy, umożliwiając dostosowanie jej do własnych potrzeb, zarówno jako rozbudowane zaplecze gastronomiczne, jak i efektywny magazyn. Tętniąca życiem okolica, bliskość Hali Mirowskiej, deptaku oraz licznych butików, punktów usługowych i gastronomicznych tworzą niepowtarzalne otoczenie. W sąsiedztwie znajdują się także prestiżowe restauracje i hotele, co sprawia, że miejsce to staje się centralnym punktem zarówno spotkań biznesowych, jak i towarzyskich. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. Wyjściowe warunki najmu: powierzchnia netto - 316,00 m2 Współczynnik powierzchni wspólnej: 8,14 % stawka wyjściowa czynszu - 40,00 EUR/m2 zaliczka na koszty eksploatacyjne - 28,70 PLN/m2 parter powierzchnia do remontu koszt najmu miejsca parkingowe- 165,00 EUR/miejsce w garażu podziemnym minimalny okres najmu - 5 lat W budynku możemy zaproponować również moduł biurowy. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Mariusz Orbik Tel: +48... pokaż numer *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.