Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Grochów - 149,3m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia pow. ok 150 m 2 na cele usługowe lub biurowe . Doskonałe światło dzienne , V piętro ,duże okna . Dobra propozycja na studio filmowe ,produkcyjne ,showroom , placówkę przedszkolną , biuro ,działalność castingową . Wysokość lokalu do sufitu 4 m . Dostęp do lokalu całodobowy , możliwość pracy w nocy . Lokalizacja okolice Soho i Dworca Wschodniego . Obiekt po generalnym remoncie i reitalizacji , w bardzo dobrym stanie technicznym . Całodobowa ochrona i monitoring . Okolica bezpieczna i wyciszona . Rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa . Doprowadzony do budynku światłowód , kilku operatorów . Wejście do lokalu z kontrolą dostępu na parterze , recepcja z poczekalnią , systemkart magnetycznych . Powierzchnia w kształcie zbliżonym do prostokąta , otwarta z ograniczeniem kilku słupów nośnych . Aktualnie to dwie otwarte przestrzenie i dwa gabinety . Powierzchnia podzielona na dwa lokale obok siebie . Lokal jednostronny , klimatyzacja w systemie VRF , ponadto duże i otwierane okna . Na podłodze aktualnie wykładzina dywanowa , podłoże z dużą nośnością stropów . (ok 500 kg/m 2 ) Dużą kuchnia z aneksem i jadalnią oraz toalety w części wspólnej . Stemy BMS , DSO . Prąd trójfazowy ,instalacja z możliwością zwiększonego poboru mocy . Ogrzewanie miejskie . Serwis sprzątający powierzchni wspólnych . Czynsz 70 zł /m 2 netto plus opłaty eksploatacyjne 21,74 zł /m2 netto ( w tym energia elektryczna i wszystkie media poza telekomunikacją ) Współczynnik powierzchni wspólnej 28,93 % Przy obiekcie parking i możliwość podjazdu do wyładunku . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadzącaRafał 600pokaż telefon . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1519/11049/OLW