Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota,

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię handlowo - usługową 201,7 m2 usytuowaną na I piętrze Centrum Handlowego na Ochocie. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o 164 m2 z lokalem przylegającym do niego. Powierzchnia świetnie się nadaje na szkołę tańca, działalność rozrywkowo - edukacyjną, fitness, joga, itp. Kompleks składa się z części biurowej I galerii handlowej. Dzięki bliskości stacji szybkiej kolei SKM ( 2 min pieszo) łatwo dostaniemy się zarówno do centrum miasta jak i do Międzynarodowego Lotniska im F Chopina. Kolejka WKD umożliwia doskonały dojazd do miejscowości podwarszawskich. Przed budynkiem znajduje się przystanek 10 linii autobusowych. Połączenie centrum biurowego z galerią handlową oferuje najemcom wiele udogodnień typu restauracje, kawiarnie, poczta, pralnia oraz różnorodne sklepy. Standard: Klimatyzacja Otwierane okna Podwieszany sufit Kontrola dostępu Wykładzina Dwa źródła zasilania Okablowanie Ochrona Czujniki dymu WARUNKI WYNAJMU: Czynsz najmu - 13 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne - 4 EUR/m2 (dodatkowo płatny tylko internet) Współczynnik powierzchni wspólnej - 15 % (Współczynnik ten odzwierciedla udział w częściach wspólnych takich jak korytarze, łazienki znajdujące się w części wspólnej oraz wspólna kuchnia.) Okres najmu - minimum 3 lata Kaucja - trzymiesięczna Miejsca parkingowe- Obiekt posiada dużo miejsc parkingowych , które są dla gości bezpłatne za postój do 2 godzin. Najemca może wynająć sobie parking za 50 PLN/miejsce/miesiąc. Lokal dostępny od zaraz. Rzut w załączeniu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)