Lokal na Mokotowie z 12 pomieszczeniami i loftowym stylem Warszawa, Mokotów, ul. Czerniakowska - 210,0m²

Lokal znajduje sie na Czerniakowie, blisko wyd. Agora, w okolicy nowe osiedla, a 3 km dalej os Sadyba i 5km dalej Wilanów.
Doskonale sprawdzi się  też na szkołę tańca, języka, placówka szkoleniową, showroom, kancelarię, studio kreatywne, filmowe, sklep internetowy.
Lokal składa się z 12 pomieszczeń, w tym:
- 6 osobnych sal / gabinetów
- przestrzeń typu open space
-  2 toalety
- kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerownia
Powierzchnia: 210 m²
Open space można powiększyć usuwając ściany aż do 150m2.
Lokal z oknami z dwóch stron budynku, po remoncie oraz wymianie okien.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i łatwy do podziału na strefy – np. część dla klientów i część administracyjną lub sale dydaktyczne i zaplecze pracownicze.

Wysokość pomieszczeń: 3,46 m

Styl wnętrza: loftowo-eklektyczny

Dogodny dojazd: Wisłostradą, Mostem Siekierkowskim, Mostem Łazienkowskim, komunikacją miejską – autobusy i tramwaje (przystanki przy ul. Gagarina). Blisko Sadyby i Stegien.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem – liczba miejsc ograniczona, dodatkowo płatne (ok. 230 PLN/mies.).

Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (refakturowane zgodnie z licznikami): ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, energia elektryczna, ochrona – w zależności od sezonu ok. 1500–3000 PLN miesięcznie.

Lokal idealny m.in. dla: szkoły językowej lub placówki edukacyjnej, firmy handlowej lub showroomu, agencji reklamowej, studia filmowego
biura architektonicznego, kancelarii lub firmy usługowej, sklepu internetowego.

Zapraszam na prezentację.

Budynek:
Budynek biurowo-usługowy z lat 60tych.
Kiedyś znajdowały się tu zakłady produkcyjne i magazyny - stąd loftowy charakter biur.
Jest przykładem architektury PRL-u, cenionym przez firmy produkcji filmowej, agencje reklamowe, producentów gier i inne, które doceniają solidne budynki powojenne.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 12.00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Nie
Pomieszczeń : 12
Wejście : Z klatki schodowej

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Rok budowy : 1964
Liczba pięter : 3
Winda : Tak

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-5340-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.