Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Biurowce Mokotów

Przedmiotem wynajmu jest lokal usługowy o powierzchni 141 m2, położony w biznesowej części południowego Mokotowa. Lokal jest bardzo widoczny, wyeksponowany na jedną z głównych ulic, w otoczeniu biurowców, w nowoczesnym apartamentowcu. Lokal jest przystosowany do prowadzenia ciężkiej gastronomii a także usług, handlu. Podana cena czynszu najmu lokalu 13 395 zł jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% podatek Vat. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe na zewnątrz przy budynku w cenie najmu. Zapraszam na prezentację. Budynek: Nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 części w formie odwróconych względem siebie liter L. W części centralnej, łączącej obie bryły deweloper zaplanował reprezentacyjny pasaż w celu stworzenia dogodnego połączenia pomiędzy 2 skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych. Przedmiotowy obiekt to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek mieszkaniowy z częścią usługową na parterze, który składa się z: - 8 klatek schodowych dostępnych z poziomu parteru, - reprezentacyjnych holi wejściowych i windowych, - wewnętrznych zielonych dziedzińców i ogródków, - przemyślanej komunikacji pieszej i kołowej na terenie osiedla, - bezpośredniego wjazdu od ulicy Cybernetyki, - 269 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych, - terenów rekreacyjnych, - ochrony i monitoringu. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w południowej części dzielnicy Mokotów, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców. W pobliżu ważnych tras dojazdowych: - przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy (trasa S2, S79), - z bezpośrednim dostępem do centrum miasta poprzez ulicę Wołoską, aleję Wilanowską i aleję Niepodległości W odległości 800 m znajduje się stacja kolejowa pociągów SKM i Kolei Mazowieckich W pełni rozwinięta sieć komunikacji miejskiej z dogodnym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających m.in. szybki dostęp do metra Wilanowska. 10 minut drogi do Lotniska im. F. Chopina. W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Mokotów, sklepy i markety, lokale usługowe takie jak restauracje, kawiarnie, placówki bankowe, apteki i wiele innych punktów zlokalizowanych w pobliskich budynkach mieszkalnych i biurowych. Rozwinięta sieć tras rowerowych, oraz bliskie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających uprawianiu sportów oraz rekreacji. Podstawowe Powierzchnia : 141,00 m2 Czynsz netto : 12 000 PLN Piętro : 0 VAT : 23% Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 8,00 PLN Stan lokalu : Stan deweloperski Witryna : Nie Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2 Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy Rok : 2017 Pięter : 7 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-biurowce-mokotow-1790-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.