Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Centrum - 166,0m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o pow. 166 m 2 , miejsce dedykowane dla prestiżowych Klientów . Pasaż handlowy , w ścisłym Centrum Warszawy , w sąsiedztwie sieciowej apteki , optyka , placówki bankowej ,sklepu spożywczego . Reprezentacyjne miejsce w otoczeniu placówek handlowo - usługowych . Otwarta i ustawna przestrzeń , sporadycznie ograniczona słupami . Możliwość otwarcia witryn na pasaż pieszy i ustawienie stolików . Bez możliwości prowadzenia ciężkiej gastronomii . Mile widziana kawaiarnia ,herbaciarnia , salon sprzedaży elektroniki . Prestiżowa lokalizacja , łatwy adres do wskazania dla Klienta , świetny dojazd , dobry ruch pieszy . Duzy ruch pieszy opiera sie na ; głównym wejsciu do obiektu ,podstawowym szlaku pieszym do części biurowo - usługowej i recepcji obiektu . Najemca moze liczyć na Klientów duzej placówki medycznej i sieciowej siłowni. Głowne wejście z poziomu chodnika .Możliwe kilka wejść , jak również rozsuwane witryny . Dodatkowo wejście od zaplecza dla pracowników i strefa dostaw . Duże okna witrynowe na umieszczenie reklamy w pasazu handlowym . Powierzchnia 166 m 2 , wysokość ok 350 m . Na podłodze terakota i wykładzina , oświetlenie rastrowe i punktowe , ogrzewanie . Właściciel otwarty na propozycje aranżacji pod kątem Najemcy . Klimatyzacja , rozprowadzone instalacja elektryczna , komputerowa , telefoniczna , przeciwpożarowa i alarmowa . Całodobowa ochrona i monitoring . Bezkolizyjne miejsce na wyładunek towaru , z komunikacją wózkiem paletowym . Najem długoterminowy . Czynsz najmu 35 Euro/m 2 netto . Koszty eksploatacyjne 38 zł /m 2 netto . Przy prowadzenniu działanosci kawiarnii , cukiernii oprócz czynszu podstawowego trzeba jeszcze doliczyć 8% od obrotu. Dodatkowo płata energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . .Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1422/11049/OLW