Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka - 76,0m²

Do wynajęcia w całości lub podnajęcia na gabinety gotowy,  w pełni przygotowany lokal  dla branży Beauty:
Przemyślany układ pomieszczeń – możliwość wydzielenia stref (fryzjerstwo, kosmetyka, manicure itd.)
Idealne rozwiązanie dla specjalistów chcących szybko i bezproblemowo rozpocząć działalność.

✅ Zalety lokalu:

- Lokal mieści się w nowo wybudowanym  wolnostojącym budynku, na ogrodzonej, zamykanej posesji, przy głównej ulicy (dzielnica Białołęka),
- W pełni wykończony. Do najemcy należy umeblowanie i wyposażenie w niezbędny sprzęt.
- Nowocześnie i estetycznie wykończony – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
- Zainstalowany system klimatyzacji i wentylacji,
- Wszystkie instalacje techniczne dostosowane do potrzeb branży beauty,

Brak konieczności dodatkowych inwestycji – wystarczy wstawić sprzęt i rozpocząć pracę,

Powierzchnia całego lokalu to 75,67 m2.

Nieruchomość podzielona na  3 niezależne gabinety o powierzchni  9,6 m2; 9,6m2 oraz 13,1m2, pomieszczenia socjalnego dla pracowników o pow. 5,7m2 z własną toaletą (2,6 m2) , dodatkowo ogólną, dla wszystkich gabinetów  łazienkę przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami o pow. 4,8 m2,  pomieszczenia technicznego 2m2  oraz korytarza z miejscem na poczekalnię.

 Świetna lokalizacja – duży ruch pieszy, blisko przystanki, sklepy, wygodny dojazd. Przed budynkiem jest parking na 10 miejsc parkingowych w tym dwa dla niepełnosprawnych.

W najbliższej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe, które może stanowić źródło potencjalnych klientów.

Lokal może być wynajęty jednemu Najemcy z prawem podnajmu na lokale lub np. 3 oddzielnym osobom prowadzącym własne działalności.
_________________________________________________________________________________________________________________

Koszt Całego lokal to 7000 PLN miesięcznie + opłaty za media

koszt gabinetu o pow.  9,6 m2 to 2150 PLN
                                9,6 m2 to 2150 PLN
koszt gabinetu o pow.13,1 m2 to 2700 PLN
do ceny najmu dochodzi opłata za media.

Zapraszamy do oglądania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)