Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokalu ,,U32" biurowo-usługowego o powierzchni 62,01 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena w Rzeszowie.
Cena za wynajem lokalu: 62,01 m²x 120 zł = 7441,2 zł netto / miesięcznie
Opis lokalu:
Powierzchnia: 62,01m².
Poziom: pierwsze piętro (z wejściem od strony wieży W oraz hali Podpromie).
Lokal bez dostępu do światła dziennego.
Bezpośrednia komunikacja z pasażem handlowym.
Idealny pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną lub usługową.
Warunki najmu:
Minimalny okres najmu: 5 lat – gwarancja stabilności oraz zwrotu z poniesionych nakładów inwestycyjnych.
Inwestycja Olszynki Park: To wielofunkcyjny, nowoczesny kompleks z funkcjami mieszkalnymi, handlowymi i usługowymi, zlokalizowany w samym sercu Rzeszowa, przy ul. Frederyka Szopena – tuż przy terenach rekreacyjnych nad Wisłokiem.
W ramach inwestycji:
Dwa nowoczesne budynki mieszkalne (N – 18 pięter, W – 41 pięter).
Powierzchnia handlowo-usługowa – ok. 9000 m² (poziomy 0, 1, 2).
Atuty lokalizacji:
Centrum miasta.
Wysoka intensywność ruchu pieszych i mieszkańców apartamentowców.
Bliskość hali sportowo-widowiskowej, ścieżek rowerowych, skate parku.
Doskonała komunikacja i dostępność.
Standard wykończenia lokali:
Witryna i drzwi wejściowe.
Tynk gipsowy, wylewka.
Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą).
Czujniki przeciwpożarowe.
Instalacje: wentylacja (z możliwością rekuperacji), zasilanie, woda, kanalizacja.
Możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji.
Dowolna moc przyłączeniowa (stacja transformatorowa na terenie inwestycji).
Dodatkowe informacje:
Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej (logo, litery przestrzenne).
Dostęp do lokalu 24/7.
Wykończone części wspólne: płytki, oświetlenie, oznakowanie informacyjne.
System monitoringu – kilkadziesiąt kamer.
Schody ruchome, windy osobowe i towarowe, klatki schodowe.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem NieruchomościPodkarpacie w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków najmu.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/18541/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Rzeszów, Fryderyka Szopena
1 125 złlokal użytkowy Rzeszów22,50 m2 50 zł/m2
2 600 złlokal użytkowy Rzeszów50 m2 52 zł/m2
2 530 złlokal użytkowy Rzeszów50,60 m2 50 zł/m2
5 488 złlokal użytkowy Rzeszów112 m2 49 zł/m2
9 000 złlokal użytkowy Rzeszów180 m2 50 zł/m2
12 100 złlokal użytkowy Rzeszów, Aleja Wyzwolenia331,50 m2 1 37 zł/m2
3 468 złlokal użytkowy Rzeszów102 m2 34 zł/m2
3 600 złlokal użytkowy Rzeszów, ul. Hetmańska80 m2 6 45 zł/m2
6 700 złlokal użytkowy Rzeszów110 m2 61 zł/m2
3 500 złlokal użytkowy Rzeszów, Adama Asnyka40 m2 2 88 zł/m2
