Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Fryderyka Szopena

Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokalu ,,U34" biurowo-usługowego o powierzchni 52,91 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena w Rzeszowie. Opis lokalu:Powierzchnia: 52,91 m². Poziom: parter (z wejściem od strony wieży W oraz hali Podpromie). Lokal z dostępem do światła dziennego – istotne z punktu widzenia przepisów BHP, NFZ oraz komfortu użytkowników. Bezpośrednia komunikacja z pasażem handlowym. Idealny pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną, gastronomiczną lub usługową. Warunki najmu:Minimalny okres najmu: 5 lat – gwarancja stabilności oraz zwrotu z poniesionych nakładów inwestycyjnych. Inwestycja Olszynki Park: To wielofunkcyjny, nowoczesny kompleks z funkcjami mieszkalnymi, handlowymi i usługowymi, zlokalizowany w samym sercu Rzeszowa, przy ul. Frederyka Szopena – tuż przy terenach rekreacyjnych nad Wisłokiem. W ramach inwestycji: Dwa nowoczesne budynki mieszkalne (N – 18 pięter, W – 41 pięter). Powierzchnia handlowo-usługowa – ok. 9000 m² (poziomy 0, 1, 2). Atuty lokalizacji:Centrum miasta. Wysoka intensywność ruchu pieszych i mieszkańców apartamentowców. Bliskość hali sportowo-widowiskowej, ścieżek rowerowych, skate parku. Doskonała komunikacja i dostępność. Standard wykończenia lokali:Witryna i drzwi wejściowe. Tynk gipsowy, wylewka. Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą). Czujniki przeciwpożarowe. Instalacje: wentylacja (z możliwością rekuperacji), zasilanie, woda, kanalizacja. Możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji. Dowolna moc przyłączeniowa (stacja transformatorowa na terenie inwestycji). Dodatkowe informacje:Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej (logo, litery przestrzenne). Dostęp do lokalu 24/7. Wykończone części wspólne: płytki, oświetlenie, oznakowanie informacyjne. System monitoringu – kilkadziesiąt kamer. Schody ruchome, windy osobowe i towarowe, klatki schodowe. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków najmu. +48 515 400 555 - Robert Kmiotek Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)