Na wynajem przestronny lokal usługowy 76 m² w Poznaniu Poznań, Świerzawska - 76,0m²

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 76 m2 na osiedlu o podwyższonym standardzie, w pożądanej i intensywnie rozwijającej się okolicy - Marcelin. Osiedle realizowane jest przez czołowego poznańskiego dewelopera - Ataner Lokal posiada ogromny potencjał na prowadzenie biznesu - w bezpośredniej okolicy znajduje się ok. 2150 mieszkań, czyli ok. 4500 mieszkańców. W budynku, w którym znajduje się lokal znajduje się blisko 289 mieszkań, a każdy mieszkaniec to potencjalny klient.  - Funkcjonalny układ z możliwością dostosowania  - Możliwość przejęcia obecnej aranżacji lokali - funkcjonuje tam kawiarnia ze strefą zabawy dla dzieci - kwestia rozliczenia nakładów do negocjacji - Doskonała lokalizacja

• > lokal znajduję się na parterze przy głównym ciągu pieszym osiedla
• > dojście do klatek schodowych bezpośrednio przy lokalu
• > obok znajduję się lokal dobrze znanej sieciówki (Duży Ben) 

- Znakomita widoczność - lokal posiada dwie duże witryny  - Przed lokalem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe - Szybki i wygodny dojazd - zarówno w stronę centrum Poznania, jak i na trasę wylotową w kierunku Świecka oraz trasy Berlin-Warszawa.  - Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie tramwaje, autobusy oraz lotnisko Ławica. 

• > Czynsz dla właściciela 7 200 zł + 23 % VAT
• > Lokal dostępny od 01.11.2026 r.
• > Wymagana kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu
• > Brak prowizji, oferta bezpośrednia od właściciela

Zachęcamy do obejrzenia lokalu na żywo, po wcześniejszym kontakcie w celu ustalenia terminu i potwierdzeniu dostępności oferty .  Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 11360200
Nr licencji zawodowej: 0