Lokal użytkowy na wynajem Piła, Głuchowska - 194,3m²

LOKALE NA WYNAJEM - GŁUCHOWSKA 12 - NOWY BIZNESOWY ADRES W PILE! PRZEZNACZENIE LOKALI - idealne pod działalność biurową, usługową lub handlową. Budynek usytuowany przy jednej z główniejszych miejskich arterii komunikacyjnych, w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych. Odcinek ulicy Głuchowskiej idealnie łączy się z trasą wylotową na miejską obwodnicę, a po przeciwległej stronie z ulicą Kossaka – w ostatnim dziesięcioleciu ulica zrzeszająca firmy z branży remontowo-budowlanej i przemysłowo-handlowej. Lokalizacja i widoczność, nowoczesna architektura budynku, bardzo dobry dojazd (drogą asfaltową) oraz duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości. Parter o powierzchni 194,3 m2 . Czynsz: 60 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT. Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik). Do lokalu możemy wydzielić 8 osobnych miejsc parkingowych w cenie wynajmu. Wysokość pomieszczeń każdej kondygnacji wynosi 3 m. Koszty adaptacji do uzgodnienia z wynajmującym. Zamontowane sufity modułowe, ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),podłogi granitogres, sufity podwieszane, strop na parterem - sufit podwieszany akustyczny,stolarka drzwiowa POLSKONE,od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),przygotowane instalacje: elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu. BUDYNEK I OTOCZENIE Duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,zagospodarowane otoczenie,elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,winda,możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie. Usługi wliczone w kwotę czynszu: wizualizacja najemców - na pylonie zewnętrznym, w holu wejściowym (ekran led), posty w social mediach Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto. Doskonały lokal pod Twoją działalność! - GŁUCHOWSKA 12 Widoczność - wyjątkowa lokalizacja dla biznesu. Idealne miejsce na działalność biurowo-usługową, a także medyczną, beauty, kulturalną, pedagogiczną lub jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, e-commerce. Idealne położenie - blisko centrum miasta - wysokie natężenie ruchu samochodowego i w pobliżu pieszego. Polecam i zapraszam na prezentację! Kontakt: 509pokaż telefon lub 509pokaż telefon nieruchoskontaktuj się POSIADAMY W OFERCIE RÓWNIEŻ DRUGI LOKAL, OPISANY PONIŻEJ: Lokal piętro 102,6 m kw – cena netto 5130 zł Piętro o powierzchni 102,6 m2 . Czynsz: 50 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT. Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik). Do lokalu możemy wydzielić 4 osobne miejsca parkingowe w cenie wynajmu. olecam i zapraszam na prezentację! Kontakt: 509pokaż telefon lub 509pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/9182/OLW