Lokal użytkowy na wynajem Ożarów Mazowiecki,

Nowy, przestronny lokal o powierzchni 60m znajdujący się na nowo powstałym osiedlu. Lokal położony jest przy wjeździe na osiedla liczące 650 mieszkań. W skład lokalu wchodzi sala sprzedażowa oraz zaplecze z możliwością zrobienia toalety. Przy lokalu występuje duży ruch kołowy (ze względu na bliskość ulicy Poznańskiej) oraz duży ruch pieszy (ze względu na nowe osiedla). Idealny pod piekarnię, gastronomię, kosmetykę lub inne usługi. Do lokalu przynależy ogródek. Istnieje możliwość wywieszenia reklamy od strony głównej ulicy. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolei, Dom Kultury, Żabka, restauracje oraz inne usługi. Lokal jest w stanie deweloperskim (możliwość częściowego wykończenia lokalu przez właściciela). Przyłącze energetyczne o mocy 40kW. Wentylacja przygotowana pod gastronomię. Miejsce w garażu pod jednostki klimatyzacji. Możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego przed lokalem za 300 zł. Możliwość wakacji czynszowych (długość wakacji w zależności od okresu najmu). ----- A new, spacious premises with an area of 60 m2 located in a newly built housing estate. The premises are located at the entrance to a housing estate with 650 apartments. The premises include a sales room and a back room with a toilet. There is a lot of road traffic near the premises (due to the proximity of Poznańska Street) and a lot of pedestrian traffic (due to new housing estates). Perfect for a bakery, catering, cosmetics or other services. The property includes a garden. It is possible to display an advertisement on the main street side. In the immediate vicinity there are bus stops, a railway station, the Cultural Center, Żabka, restaurants and other services. The premises are in developer condition (possibility of partial finishing by the owner). Power connection with a capacity of 40 kW. Ventilation prepared for catering. Space in the garage for air conditioning units. Possibility to rent a dedicated parking space in front of the premises for PLN 300. Possibility of rental holidays (holiday length depending on the rental period). Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)