Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 247,47 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka – w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Sklep Stokrotka – duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów,
Przystanki komunikacji miejskiej – w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie),
Szkoła podstawowa i przedszkole – w promieniu 300 m,
Osiedla mieszkaniowe – gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców,
Placówki usługowe i medyczne – apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne,
Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej – zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic.
Dzięki takiemu otoczeniu lokal stanowi doskonałą lokalizację dla działalności wymagającej wysokiej ekspozycji i dużego przepływu klientów.
Powierzchnia lokalu: 247,47 m²
Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock
Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu)
Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu
Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych
Rozpoczęcie prac: planowane na I połowę 2026 roku
Stawka czynszu: 60 zł/m² netto
Miesięczny czynsz netto: 14 848,20 zł + VAT
Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia
sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD),
punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk),
gabinetu medycznego lub weterynaryjnego,
biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej.
Dzięki połączeniu lokalizacji przy popularnym markecie, dużego parkingu i bliskości osiedli mieszkaniowych, lokal zapewnia świetny potencjał biznesowy i stały dopływ klientów.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 789/3666/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Otwock, Stefana Żeromskiego
2 900 złlokal użytkowy Otwock, Hugona Kołłątaja44 m2 66 zł/m2
4 000 złlokal użytkowy Otwock, Hugona Kołłątaja105 m2 38 zł/m2
4 200 złlokal użytkowy Otwock60 m2 2 70 zł/m2
5 600 złlokal użytkowy Otwock, Hugona Kołłątaja85 m2 66 zł/m2
6 500 złlokal użytkowy Otwock, Sołecka300 m2 22 zł/m2
21 000 złlokal użytkowy Otwock, dworcowa300 m2 3 70 zł/m2
48 000 złlokal użytkowy Otwock, Otwock, Ks. Szulczyka1200 m2 1 40 zł/m2
4 199 złlokal użytkowy Otwock, Michała Elwiro Andriollego120 m2 6 35 zł/m2
10 800 złlokal użytkowy Otwock, Hugona Kołłątaja160 m2 68 zł/m2
5 250 złlokal użytkowy Otwock105 m2 50 zł/m2
