Lokal użytkowy na wynajem Opole, 1 Maja

Oferujemy do najmu lokal po generalnym remoncie o powierzchni 56,5 m2 usytuowany na parterze odnowionej kamienicy przy ulicy 1 Maja - obok skrzyżowania z ul. Katowicką. W skład lokalu wchodzą: 3 pomieszczenia, hall, toaleta, korytarz. Wejście od ulicy, dodatkowo od zaplecza. Możliwość parkowania i dostaw z tyłu budynku. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. W pomieszczeniach: podwieszane sufity, ściany w gładzi, podłogi wykończone najwyższej jakości panelami winylowymi, okna z PCV. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie własne gazowe, z nowoczesnego pieca. Do lokalu doprowadzono internet. Lokal dotychczas był użytkowany jako punkt gastronomiczny z dużą ilością klientów. Aktualne przeznaczenie - punkt gastronomiczny, działalność handlowo - usługowo - biurowa. Opłaty: czynsz najmu 4000 zł. NETTO miesięcznie, dodatkowo opłaty: ogrzewanie, woda i ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych budynku oraz energia elektryczna według zużycia. Wymagana kaucja zwrotna 4000 zł. Minimalny czas najmu 3 lata. Zalety: doskonała lokalizacja z dużym potencjałem, bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń. Lokal dostępny od zaraz. W okolicy sklepy, restauracja, hotel Weneda, przystanki MZK itp. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Mirosław Baciński (pod nadzorem licencji nr 18692) tel. 798 827 192 lub 77 400 0176 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)