Lokalizacja: Opole, Śródmieście, ul. Ozimska 14-16 (budynek Rzemieślnik) Piętro: II piętro Powierzchnia: 52 m² Przeznaczenie: Biurowe, handlowe, usługowe, szkoleniowe Cena najmu: 1890 PLN + opłaty OPIS NIERUCHOMOŚCI: Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, doskonale zlokalizowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 52 m², usytuowany na drugim piętrze w rozpoznawalnym i chętnie odwiedzanym Domu Handlowo-Usługowym Rzemieślnik w ścisłym centrum Opola. Główna przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom okiennym. Na podłodze ułożone są estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości jasne kafle. Do lokalu przynależy również praktyczna, wydzielona strefa sanitarno-gospodarcza (zaplecze z umywalką oraz szafkami), co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania bez konieczności opuszczania lokalu. ATUTY BUDYNKU I LOKALIZACJI:
Prestiżowy adres w centrum: Obiekt położony jest przy ul. Ozimskiej 14-16 – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Opola, zaledwie 300 metrów od głównego węzła komunikacji miejskiej oraz kilkaset metrów od dworców PKP i PKS.
Dostępność i udogodnienia: Budynek posiada aż 4 wejścia (od ul. Ozimskiej i ul. Kołłątaja), wyposażony jest w windę.
Logistyka: Na tyłach budynku znajduje się funkcjonalna rampa rozładunkowa, ułatwiająca dostawy.
Bezpieczeństwo: Cały obiekt jest całodobowo monitorowany
Baza klientów: Rzemieślnik to budynek o ugruntowanej pozycji na mapie Opola, charakteryzujący się dużym natężeniem ruchu pieszych i obecnością wielu renomowanych punktów usługowych (fryzjerstwo, biura, ubezpieczenia, edukacja).
Infrastruktura: Wokół obiektu znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.
KOSZTY:
Czynsz najmu: 1890 PLN / miesiąc
Opłaty: około 1100 plus prąd
Lokal jest wolny od zaraz, idealnie przygotowany pod działalność agencji, biura IT, gabinetu, kancelarii, salonu kosmetycznego
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 151/16507/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
5 194 złlokal użytkowy Opole, Śródmieście, Romana Horoszkiewicza106 m2 49 zł/m2
1 500 złlokal użytkowy Opole, Grudzice30 m2 50 zł/m2
3 000 złlokal użytkowy Opole, Centrum77,80 m2 39 zł/m2
4 500 złlokal użytkowy Opole, ks. Konstantego Damrota100 m2 45 zł/m2
3 500 złlokal użytkowy Opole, Centrum, Władysława Reymonta67 m2 52 zł/m2
8 900 złlokal użytkowy Opole, Kazimierza Sosnkowskiego142 m2 63 zł/m2
2 185 złlokal użytkowy Opole, Centrum43,70 m2 50 zł/m2
3 000 złlokal użytkowy Opole, Półwieś175 m2 17 zł/m2
6 000 złlokal użytkowy Opole, Zakrzów, Budowlanych300 m2 20 zł/m2
3 000 złlokal użytkowy Opole, Centrum46 m2 65 zł/m2
