Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Śródmieście - 250,0m²

Lokal usługowo-biurowy 250 m2, z bramą wjazdową, parkingiem, garażami za budynkiem, idealny na warsztat, stolarnię, magazyn, hurtownię, sklep z ekspozycją, produkcję z zapleczem magazynowo -socjalnym, siłownię, studio tańca, studio pilatesu, rehabilitację, przychodnię, przedszkole, szkołę językową i inne działalności. Całość na parterze z pomieszczeniami biurowymi, placem parkingowym na 8-10 samochodów, w samym Centrum Olsztyna w budynku wolnostojącym parterowym z bardzo dobrym dojazdem. LOKALIZACJA: Lokal położony w świetnej lokalizacji w ścisłym centrum Olsztyna, blisko Parku Centralnego oraz rzeki Łyny. W sąsiedztwie znajdują się różne punkty usługowe. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku autobusowego, dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Miejsca parkingowe przy budynku. LOKAL: - 4 duże pomieszczenia (25,20 m2, 86,20 m2, 27,90 m2, 32,30 m2) - 2 biura (18,30 m2, 17,00 m2) - pomieszczenie socjalne - łazienka z prysznicem - wc - korytarz Wysokość: 3,29 m Istnieje możliwość aranżacji lokalu pod własne potrzeby, możliwość podziału lub łącznia pomieszczeń. Ogrzewanie: gazowe piecyk dwufunkcyjny. Obiekt monitorowany. Okna PCV, posadzka betonowa, w pomieszczeniach biurowych panele. Brama główna wjazdowa h 3,30 m na pilota Istnieje możliwość zrobienia drugiej bramy. Za obiektem - garaż 40 m2 duży, 20 m2 mały - bramy ręcznie otwierane. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ 260 m2 - cena najmu 6000 netto plus Vat plus media (prąd, gaz, woda, wywóz śmieci) opcja 132 m2 - cena najmu 4000 netto plus Vat plus media (prąd, gaz, woda, wywóz śmieci) Kaucja jednomiesięczna Wolne od czerwca 2024 r. POŚREDNIK Beata Saczuk tel. 606pokaż telefon e-mail: beataskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 963/6682/OOW
Nr licencji zawodowej: 17492