Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Górna - 86,28m²

Oferuję Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni ok. 86 m2 zlokalizowany na parterze kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal może być przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową, produkcyjną lub gastronomiczną. Położony w doskonałej lokalizacji Łodzi przy Placu Reymonta, w sąsiedztwie Ogrodów Geyera. To również świetna lokalizacja ze względu na centrum miasta, bliskość ulicy Piotrkowskiej, Placu Niepodległości i tzw. Górniaka. Jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu. Lokal został przebudowany przez obecnego Najemcę, natomiast po oddaniu lokalu zostanie przywrócony do pierwotnego układu i składać się będzie z 8 pomieszczeń: - 1. Sala główna 52,90 m2 - 2. Pomieszczenie 13,45 m2 - 3. Pomieszczenie 2,65 m2 - 4. Pomieszczenie 3,89 m2 - 5. Pomieszczenie 3,36 m2 - 6. Kuchnia 6,62 m2 - 7. Łazienka 1,67 m2 - 8. WC 1,74 m2 Najemca może również dostosować lokal pod swoje potrzeby. Od frontu jedno wejście główne oraz trzy duże witryny. Okna aluminiowe P4, drzwi antywłamaniowe. Na podłogach wykładzina dywanowa, na ścianach gładź. Droga dojazdowa asfaltowa. Tuż pod lokalem znajdują się miejsca parkingowe (parkomat), dodatkowo na podwórku można zaparkować 3 samochody. MEDIA: - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - CO miejskie (Veolia) - ciepła woda (elektryczny podgrzewacz) - internet (Toya) BEZPIECZEŃSTWO: - alarm - monitoring ok. 12 kamer - strefowa instalacja alarmowa na kartę DODATKOWE INFORMACJE: - Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu - Okres najmu na min. 1 rok - Lokal dostępny od 01.06.2024 r. - Do podanej kwoty należy doliczyć jeszcze koszty zużycia prądu (umowa przepisana na Najemcę) i ogrzewania - według licznika (plus 250 zł miesięcznie za przesył), woda w cenie najmu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/15056/OLW