Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Legnica, Najświętszej Marii Panny 113m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

113,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 481/6038/OLW

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ochrona

Lokalizacja

Legnica, Najświętszej Marii Panny

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 113 m², zlokalizowany w samym sercu miasta – przy głównym deptaku na ul. Najświętszej Maryi Panny. Lokal znajduje się w miejscu o wyjątkowo dużym natężeniu ruchu pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał biznesowy.

Przestrzeń typu open space daje możliwość dowolnej aranżacji – lokal świetnie sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i gastronomiczną. Ze względu na charakter lokalizacji oraz sąsiedztwo prosperujących kawiarni i restauracji, to doskonała propozycja dla osób planujących działalność gastronomiczną.

Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję, a dodatkowym atutem jest rampa załadunkowa zlokalizowana za budynkiem. W okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, co zwiększa komfort klientów i dostawców.

Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzację, sprawną instalację elektryczną, zaplecze socjalne oraz toaletę.

Lokal dostępny od stycznia.

Atuty lokalu:
  • Prestiżowa lokalizacja – główny deptak: największe natężenie ruchu pieszego w centrum miasta.
  • Duża powierzchnia – open space: swoboda aranżacji wnętrza.
  • Idealny pod gastronomię: w tej lokalizacji świetnie prosperują kawiarnie i restauracje.
  • Duże witryny: maksymalna ekspozycja oferty i reklamy.
  • Rampa załadunkowa: komfortowa obsługa dostaw i logistyki.
  • Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, centralne ogrzewanie miejskie, zaplecze socjalne i toaleta.
  • Dogodna infrastruktura: liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu.

Koszty utrzymania:
  • Odstępne: 12.000 zł/m-c
  • Koszty zarządzania: 416,18 zł/m-c
  • Ogrzewanie miejskie: 579,21 złł/m-c (płatne do zarządcy)
  • Wywóz śmieci: 260,04 zł / miesiąc (płatne do zarządcy)
  • Podatek od nieruchomości: 312 zł/m-c (3842 zł rocznie)

Zapraszamy na prezentację!

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.







Numer oferty: 481/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości