Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, płk. Ryszarda Kuklińskiego - 650,0m²

Do wynajęcia parter w budynku 5 kondygnacyjny mieszkalny z użytkowym parterem. STANDARD BUDYNKU : - sufity kasetonowe podwieszane - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - wykładziny dywanowe albo płytki do 40 zł za m/2 - okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne - winda - ogrzewanie gazowe - parking naziemny dla pracowników WARUKI NAJMU: Max powierzchnia najmu - 520 m2, Wysokośd pomieszczeo – 3m PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY : Opłata miesięczna – stawka czynszu - Kondygnacja - 55 zł + VAT/M2 Opłata eksploatacyjna – 12 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy 1. podatek od nieruchomości, 2. koszty administracji i zarządu 3. opłatę za użytkowanie wieczyste 4. ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia, 5. zewnętrzne oświetlenie budynku, 6. odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku, 7. pielęgnację zieleni, 8. remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeo, 9. koszty obsługi technicznej budynku 10. konserwację urządzeo ochrony ppoż. 11. utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego. 12. dozór terenu nieruchomości 13. konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal Opłata stosunkowa (w zależności od podziału lokali) – 3% Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 150 zł/mc (max 2 miejsca) Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy Najemca pokrywa koszty mediów : - energia elektryczna wg. wskazao sublicznika -woda i ścieki wg. wskazao sublicznika - ogrzewanie i klimatyzacja – wg wskazao sublicznika - wentylacja proporcjonalnie do powierzchni użytkowej. Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia RODZAJ UMOWY: - umowa najmu na czas określony min 5 lat Administratorem Pani/Pana danych jest Estate Fellows Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. w Warszawie ul. Pankiewicza 3 (00-696), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 22 3pokaż telefon. Niniejsza publikacja nie jest ofertą w rozumieniu prawa handlowego. Podane ceny są kwotami netto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13114/3762/OLW