Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Albatrosów

Homfi ma przyjemność zaprezentować LOKAL o powierzchni 320 m2 znajdujący się na drugim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Albatrosów - w krakowskiej dzielnicy Podgórze. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się nieopodal skrzyżowania ulic takich jak Rybitwy oraz Jana Surzyckiego. Dzięki temu sąsiaduję ona z przystankami autobusowymi z których kursują połączenia do centrum miasta oraz pobliskich dzielnic Krakowa. W okolicy budynku znajdują się liczne powierzchnie magazynowe, biurowe oraz przemysłowe, co czyni ją bardzo rozwojowym i atrakcyjnym pod działalność obszarem. Tuż obok mamy idealny wyjazd na główne drogi krajowe takie jak S7 czy autostrada A4. LOKAL Obecnie w stanie deweloperskim do aranżacji pod dowolną działalność usługową, informatyczną etc. Znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku położonym przy ulicy Albatrosów w Krakowie. Lokal jest klimatyzowany o łącznej powierzchni 320 m2 na którą składa się: - 230 m2 otwartej przestrzeni (open space) - 2 łazienki - pomieszczenie techniczne (serwerownia) - pomieszczenie socjalne wraz z magazynkiem - 2 wydzielone lokale o następującej powierzchni : 40 m2 i 50 m2 usytuowane na tej samej kondygnacji budynku. Na terenie na którym wybudowana została inwestycja do dyspozycji nowego Najemcy są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co w dzisiejszych czasach stanowi duży atut. Budynek został wybudowany i oddany w 2020 roku. Dla zwiększania komfortu pracy przyszłych Najemców Właściciel już na etapie budowy zadbał, aby na całej nieruchomości zastosowano okna aluminiowe trzyszybowe, rekuperację oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Natomiast w części wspólnej budynku znajduje się ogólnodostępna RECEPCJA wykończona wraz z klatką schodową materiałami wysokiej jakości, tak aby budynek był reprezentatywny dla klientów i stanowił wizytówkę przyszłych Najemców. * Dodatkowo Właściciel proponuję możliwość aranżacji oraz przygotowanie lokalu pod działalność i potrzeby nowego Najemcy na swój koszt po wcześniejszym ustaleniu wszystkich warunków umowy najmu przez Strony. FINANSE 13 100 netto PLN - czynsz najmu czynsz administracyjny do indywidualnego ustalenia koszty eksploatacyjne wg zużycia Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.