Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Nowa Huta - 120,0m²

Do wynajęcia unikatowy lokal handlowy w zabytkowej części Starej Huty tuż przy Placu Centralnym. Niewątpliwym wyróżnikiem tej lokalizacji jest otoczenie historycznej zabudowy starej części Nowej Huty. To także świetny ciąg komunikacyjny - liczne usługi w parterach, szerokie trakty komunikacyjne, skrzyżowanie i rondo. To jedyne w swoim rodzaju miejsce na takie usługi jak handel, restauracja, bar czy kawiarnia. BUDYNEK I OKOLICA Lokal do wynajęcia mieści się w zabytkowej kamienicy. Niewątpliwym atutem wnętrza są wysokie bo na 4m witryny, które nadadzą charakteru całemu wnętrzu. Budynek mieści się przy rondzie, które jest centralną lokalizacją Nowej Huty. Dostęp do lokalu jest z poziomu parteru. OPIS OFERTY Lokal o powierzchni całkowitej 120m2 - do własnego zaaranżowana po poprzednim najemcy. Na poziomie zero posiada powierzchnię 108,49m2, na poziomie -1 znajduje się pomieszczenie socjalne o powierzchni 20m2( wysokość pomieszczenia nie przekracza ok. 2,20m). Lokal dostępny jest od lutego 2026 roku. Na tyłach kamienicy(lokalu) jest zamykana przestrzeń na urządzenia klimatyzacyjne. Lokal jest wpisany do rejestru zabytków zatem większe ingerencje we wnętrze/ elewację należy uzgadniać z konserwatorem. Wymagana 2-3 miesięczna kaucja czynszu przy podpisaniu umowy najmu ( do ustalenia). Warunki i koszty najmu: - miesięczny czynsz najmu 19 900 zł netto Opłaty według liczników: - zimna woda i kanalizacja, - Opłata stała za C.O. i C.W.U., - Opłata zmienna za C.O. i C.W.U., - Wywóz śmieci - Części wspólne opłata eksploatacyjna oraz fundusz remontowy (12 zł / 1m2) • Kaucja: dwu - trzymiesięczna ( do ustalenia) CENA Koszt najmu: 19 900 zł netto + opłaty administracyjne (12 zł / 1m2) Wymagana prowizja dla biura. Serdecznie zapraszam na prezentację +48 7pokaż telefon Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33/12059/OLW