Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 120,64m²

Newstate REI ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu nowoczesnego lokalu usługowego, zlokalizowanego w nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Duża Góra w Krakowie.

Opis inwestycji
Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalności przestrzeni komercyjnych. Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dużymi przeszkleniami w lokalach usługowych na parterze, które zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp do światła dziennego. Na terenie inwestycji przewidziano zieleń ogólnodostępną, chodniki, stojaki rowerowe oraz miejsca postojowe.

Opis lokalizacji
Nieruchomość położona jest przy ul. Duża Góra, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, transportu publicznego oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej generuje stały przepływ klientów i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej. To miejsce idealne dla firm, które chcą rozwijać się w otoczeniu nowej, aktywnej społeczności.

Opis lokalu
Lokal usługowy usytuowany na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszego.

• Powierzchnia lokalu: 120,64 m²
  
• Wysokość pomieszczeń: ok. 3,37 m
  
• Układ: otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji
  
• Stan: deweloperski - umożliwia dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy
  

Lokal posiada regularny kształt i dużą powierzchnię użytkową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, medyczną lub biurową. Układ lokalu został zaprezentowany na załączonym rzucie.

Warunki najmu

• Cena najmu: 104 zł/m²
  
• Czynsz miesięczny: 12 546,56 zł netto
  
• Dodatkowo płatne: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia
  
• Do lokalu przynależą dwa miejsca potosjowe w cenie 250 zł/szt

Korzyści dla najemcy

• lokal w nowej, prestiżowej inwestycji
  
• parter i dobra ekspozycja witryn
  
• wysoki standard budynku i otoczenia
  
• możliwość pełnej personalizacji aranżacji
  
• stały potencjał klientów dzięki sąsiedztwu zabudowy mieszkaniowej
  
• dogodny dojazd i dostępność komunikacyjna
  
• długoterminowy potencjał rozwoju biznesu
  

Zapraszamy do kontaktu!
Natalia Łobos
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 146/12096/OLW