Lokal użytkowy na wynajem Kluczbork, Kochanowskiego

W naszej ofercie znajdziecie Państwo do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 200 m2, zlokalizowany w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego i jednocześnie w centrum Kluczborka (Woj. Opolskie, 25.000 mieszkańców) przy ul. Kochanowskiego 21. Lokalizacja w samym centrum osiedla oraz dostęp do miejsc parkingowych bezpośrednio przed lokalem sprawia, że jest to miejsce o wysokim potencjale handlowo – usługowym. WŁAŚCICIEL GOTOWY JEST PONIEŚĆ POŁOWĘ KOSZTÓW ENERGII ELEKTRYCZNEJ Lokal handlowo – usługowy o łącznej powierzchni 322 mkw. (z tego sala sprzedaży 190 mkw., może zostać powiększona) usytuowany na poziomie chodnika (cała powierzchnia lokalu w parterze), doskonale wyeksponowany dzięki dużym, przeszklonym witrynom wystawowym na całej swej długości. Lokal przystosowany jest do działalności gastronomicznej (bar, restauracja) ale doskonale może służyć jako sklep, gabinety lekarskie, itp. W roku 2018 został wykonany kompleksowy remont budynku, w tym. m.in. wymiana całej stolarki okienno – drzwiowej oraz kompleksowy remont elewacji. W roku 2020 zainstalowany został w lokalu profesjonalny system wentylacji. W jednej z części budynku w tej chwili znajduję się sklep ogólnospożywczy popularnej sieci. Do dyspozycji najemców jest duży parking z tyłu budynku, a także do wykorzystania przestrzeń przed lokalem, dając możliwość ustawienia ogródków restauracyjnych. Ogrzewanie miejskie, ponadto lokal wyposażony jest w węzeł sanitarny. To idealne miejsce na rozpoczęcie działalności, przede wszystkim jako lokal handlowy, gastronomiczny, restauracja, doskonałe miejsce na prowadzenie kancelarii, biura rachunkowego czy placówki banku. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kluczbork, ul. Piłsudskiego 16 - Łukasz Paraszkiewicz, Nr Licencji 22545. tel. 530 055 043 lub 77 307 04 66. Zapraszamy na www.investor.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)