Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Ligota, Ligocka

Przestronny lokal użytkowy. Katowice Ligota. Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze biurowca w Katowicach-Ligocie, o powierzchni 199 m2. Lokal przystosowany był pod działalność placówki bankowej. Oferowana powierzchnia idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Lokal składa się z jednej dużej powierzchni typu „openspace”, trzech pomieszczeń gabinetowych, dwóch pomieszczeń gospodarczych, oraz przestrzeni sanitarno-socjalnej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dogodna lokalizacja w Katowicach-Ligocie, w niedalekiej odległości wjazd na autostradę A4; - wysoki standard lokalu, z możliwością aranżacji wg uznania przyszłego najemcy; - przestronne, ustawne pomieszczenia; - wysokość pomieszczeń: około 4 metry; - system klimatyzacyjno-grzewczy (klimakonwektory); - monitoring pomieszczeń, budynku i otoczenia; - ochrona 24/7, całodobowy dostęp; - podwójne zasilanie w energię elektryczną. WARUNKI NAJMU: - czynsz najmu lokalu: 9 552 zł (48 zł/m2); - opłata eksploatacyjna: 4 378 zł (22 zł/m2) obejmująca ogrzewanie; - dodatkowe opłaty: media (woda, energia elektryczna) – wg zużycia; - kaucja: jednomiesięczny czynsz. POZOSTAŁE INFORMACJE: Możliwość wynajmu przypisanego miejsca parkingowego przy biurowcu: 150 zł netto / miesiąc. Ogrzewanie wody: podgrzewacz elektryczny. Sprzątanie lokalu we własnym zakresie. Elastyczne podejście do warunków umowy. W przypadku podpisania umowy długoterminowej (min. 3 lata) przewidziany opust w cenie najmu. Możliwa częściowa partycypacja zarządcy w kosztach aranżacji lokalu pod konkretnego najemcę. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670.