Lokal użytkowy na wynajem Gutowo Wielkie - 701,0m²

Biuro INVEST HOME Nieruchomości Szafraniak posiada do wynajęcia przestrzeń w budynku jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z dachem jednospadowym oraz wydzieloną częścią magazynowo-biurową w Gutowie Wielkim na granicy miasta Września- 3 km, która daje niesamowite pole do rozwoju lokalnych i międzynarodowych firm. Między innymi poprzez połączenia komunikacyjne, kolejowe i sieć dróg łaczących Autostradę Wolnośći Poznań - Warszawa . Września -miasto położone na Równinie Wrzesińskiej nad rzeką Wrześnicą ok. 50km na wschód od Poznania. Prężnie rozwijająca się strefa przemysłowa, baza dużych firm (VW, Gestamp, Flex, Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka) baza gastronomiczna, rozwój inwestycji deweloperskich, komunikacji. Rok budowy 95/96 Powierzchnia całkowita 701,5 w tym : 83,5 biura+ 618m2 hala 1)POMIESZCZENIA BIUROWE ok. 83,5 m2 w tym: -pomieszczenie ok. 19 m2, -pomieszczenie ok. 15 m2, -pomieszczenie socjalne ok. 12 m2, -korytarz ok. 14 m2, -toaleta 1 ok. 3 m2, -toaleta 2 ok. 3 m2, -pomieszczenie (sekretariat) ok. 17 m2. Lokal umeblowany, wyposażony. Wejście z poziomu "0", system wentylacyjny, klimatyzacyjny, oświetleniowy, alarmowy, wodno-kanalizacyjny (szambo) oraz energetyczny. 2)POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA o pow. 384 m2. Wymiary ok.32,65 m x 12,35m Wysokość 3.55, słupy co 6,6m (4 na hali) PLAC SKŁADOWY utwardzony ok. 800 m2 - system oświetlenia i monitoringu terenu. Konstrukcja budynku szkieletowa - stalowa, ściany z płyt warstwowych, bloczków betonowych, pustaków ceramicznych. Dach z płyty warstwowej. Bramy segmentowe 3,2 m x 3,2 m, izolacja termiczna , przeciwwilgociowa. Posadzka cementowa, brukowa. Magazyny nie ogrzewane, obecnie zainstalowane nagrzewnice Całość powierzchni wyposażona w regały 3) POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA o pow.ok.234m2 połączona prostopadle do powyższej część. Wymiary 18mx 13m Cena jest wartością netto. Sąsiedztwo obiektów produkcyjno - magazynowych funkcjonujących na obszarze Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Super lokalizacja. Obwodnica łącząca drogę krajowa nr 15 z droga krajowa nr 92. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej. Bardzo dobry dojazd do A-2 , E-92 WARUNKI DO NEGOCJACJI ! ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! CZEKAMY NA PROPOZYCJE. Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604pokaż telefon. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 71/4324/OLW
Nr licencji zawodowej: 16073