Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Rdestowa

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 65 Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 65, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1045 o pow. 0,3850 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana budynkiem dawnej pralni o łącznej pow. użytkowej 2 833,60 m2. Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o łącznej powierzchni 618,56 m2 wraz z przyległym gruntem o pow. ok. 60 m2, położonych na parterze wyżej wymienionego budynku o funkcji magazynowej, produkcyjnej, usługowej. Brak jest instalacji c.o., istnieje stara instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku z nowym przyłączem wodociągowym do budynku, stara instalacja elektryczna. Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowych pomieszczeń, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla części budynku: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 82,17 kWh/(m2 x rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 129,90 kWh/(m2 x rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 324,80 kWh/(m2 x rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,14 t CO2/(m2 x rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%. Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa. Warunki przetargu: 1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa. 2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni. 3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt. 4. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu. 5. Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: lokal przeznaczony pod funkcję magazynową, produkcyjną, usługową. 6. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb: 1) wykona wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną wraz z opomiarowaniem; 2) wykona wewnętrzną instalację elektryczną (istnieje przyłącze przy budynku – skrzynka). 7. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zapewni ogrzewanie pomieszczeń, zawrze umowę na dostawę energii elektrycznej oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym. 8. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do: 1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni, 2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym, 3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z niniejszych kontroli. Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 9 900,00 zł brutto. Wysokość wadium: 500,00 zł brutto. Minimalne postąpienie: 100,00 zł brutto. Przetarg odbędzie się w dniu 27 marca 2024 r. o godzinie 10.00 w pokoju nr 142, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2. Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 22 marca 2024 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu. Dodatkowe informacje na temat przetargu: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku i Geodezji, ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: dmg@pomorskie.eu, nr tel. 58 32 68 947. Kontakt: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego tel: 58 32 68 947 dmg@pomorskie.eu