Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronny lokal 844 m² z zapleczem serwisowym i dużymi witrynami Dąbrowa Górnicza, al. Józefa Piłsudskiego 845m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

844,51 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 2675/4158/OLW Data dodania: 5 dni temu

Informacje dodatkowe:
sieć komputerowa

Lokalizacja

Dąbrowa Górnicza, al. Józefa Piłsudskiego

Opis oferty

Dąbrowa Górnicza – Gołonóg | 844,51 m² | Obiekt po salonie samochodowym | Główna ulica | 2 bramy wjazdowe

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 844,51 m², zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Gołonóg, przy jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stałą widoczność z ulicy o dużym natężeniu ruchu, co stanowi istotny atut dla działalności wymagającej rozpoznawalności i łatwego dostępu dla klientów.

W obiekcie z powodzeniem funkcjonował salon samochodowy, co potwierdza jego potencjał pod działalność motoryzacyjną, handlową lub usługową.

Układ i funkcjonalność:
Powierzchnia ekspozycyjno-biurowa ok. 416 m2
  • reprezentacyjna przestrzeń typu open space z dużą witryną od strony ulicy,
  • 3 niezależne pomieszczenia biurowe,
  • zaplecze socjalne,
  • 2 łazienki,
Powierzchnia serwisowo techniczna ok. 428 m2
  • wydzielona hala serwisowo–techniczna,
  • przynależny plac utwardzony.

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe:
  • frontową – od strony głównej ulicy, przy części ekspozycyjnej,
  • tylną – prowadzącą bezpośrednio do części serwisowej, co umożliwia sprawne zaplecze logistyczne i oddzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza technicznego.

Media i instalacje:
  • prąd,
  • woda,
  • światłowód,
  • ogrzewanie nawiewowe zapewniające efektywne rozprowadzenie ciepła w całym obiekcie.

Część biurowa ogrzewana jest gazowo, natomiast hala wyposażona jest w system grzewczy oparty na kotle olejowym oraz kotle na ekogroszek, co daje elastyczność w doborze źródła ogrzewania i optymalizacji kosztów eksploatacyjnych.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
  • salon lub komis samochodowy,
  • serwis / stacja obsługi,
  • showroom z zapleczem technicznym,
  • siedziba firmy z częścią magazynowo–serwisową,
  • działalność handlowo–usługowa wymagająca dużej, otwartej przestrzeni.


Na czas adaptacji lokalu pod wybraną działalność właściciel przewiduje preferencyjne warunki – pobierany będzie czynsz pokrywający wyłącznie bieżące opłaty stałe.

Warunki najmu:
  • czynsz: 23 500 PLN netto + opłaty licznikowe według zużycia,
  • kaucja: 23 500 PLN netto.


To propozycja dla firm poszukujących dużej, reprezentacyjnej i w pełni funkcjonalnej przestrzeni przy jednej z głównych ulic miasta.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2675/4158/OLW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2675/4158/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości