Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, św. Rocha - 165,6m²

Powierzchnia handlowa | powierzchnia usługowa | 165m2 | Częstochowa Centrum | przeszklona ekspozycja | budynek energooszczędny

Lokal handlowy 165 m² na wynajem – parter, ekspozycja z każdej strony, topowa lokalizacja w Częstochowie, skrzyżowanie u zbiegu ulic św. Rocha, Sikorskiego, Jadwigi.

Idealna propozycja dla Pepco, Rossmann, Hebe lub innej sieci handlowej czy usługowej.
Oto lokalizacja, która pracuje na sukces 24/7.

Masz gotowy koncept sklepu, apteki, drogerii lub showroomu i szukasz przestrzeni, w której Twoja marka zyska widoczność i stały przepływ klientów? Lokal na parterze albo dowola powierzchnia komercyjna na wynajem powinny spełnić wszystkie założenia. Przeczytaj koniecznie co oferuje ta przestrzeń.

LOKAL KOMERCYJNY NA MIARĘ DUŻYCH PLANÓW

• 165 m² powierzchni handlowej na parterze – jasnej, otwartej, z ekspozycją okien na każdej ścianie! Światło naturalne przez cały dzień i możliwość aranżacji wielowymiarowej witryny – wymarzone warunki do ekspozycji towarów.
• Narożna lokalizacja – widoczna z każdej strony i intuicyjnie dostępna dla pieszych, rowerzystów i kierowców, nie zapominajmy o pielgrzymach.
• Parking z ładowarkami do samochodów elektrycznych
• System klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji
• Podłogi podnoszone
• Całodobowa ochrona
• Serwerownie
• Strefa socjalna i toaletowa

SĄSIEDZTWO

• Tuż obok nowoczesnego gmachu Sądu Rejonowego
• Całkiem blisko klasztor jasnogórski
• Główna droga prowadząca na zamożne Osiedla Lisiniec, Grabówka i Słoneczne
• Kluczowa arteria wylotowa z miasta w kierunku Kłobucka, Blachowni oraz autostrady A1 zapewnia codzienny ruch lokalny i tranzytowy.

DLA KOGO LOKAL Z WITRYNAMI?

• Pepco, Dealz, Rossmann, Hebe, Żabka Premium – sieci, które szukają mocnych punktów styku z klientem i miejsca na wygodne zakupy
• Apteka sieciowa, showroom meblowy lub wnętrzarski, a nawet mini market lub punkt kuriersko-logistyczny.
• Butikowa gastronomia lub delikatesy premium – dla klientów z okolicznych osiedli, którzy kochają jakość i wygodę.

DODATKOWE ATUTY

• Duży lokal w stanie deweloperskim – możesz zaaranżować dokładnie tak, jak chcesz.
• Cały budynek to nowoczesny biurowiec klasy A – wysoki standard, ochrona, monitoring, windy i miejsca parkingowe.
• Możliwość wynajmu na dłuższy czas z preferencyjnymi warunkami cenowymi.

WARUNKI NAJMU
>>Czynsz - 19.872 PLN
>>Opłaty za media wg zużycia
>>Opłaty dodatkowe - konserwacja urządzeń i sieci internetowej
>>Minimalny okres najmu - 3 lata
>>Dwa miejsca na parkingu naziemnym w cenie 300 PLN (za dwa)
>>Miejsce na parkingu podziemnym w cenie 450 PLN
>>Kaucja - trzymiesięczna
GRATIS - jednomiesięczny czynsz na czas trwania prac adaptacyjnych lokalu.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2:
>> Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu
>> Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu
>> Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni
wspólnych oraz na zewnątrz obiektu
>> Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych
>> Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych,
w środki czystości
>> Wywóz odpadów z powierzchni biurowych

To lokal, który stanie się wizytówką Twojej marki w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Częstochowy.

W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Najemcy.

Agentka odpowiedzialna za sprzedaż i prezentację - Agnieszka.
Wspólnie na pewno znajdziemy rozwiązanie idealne dla Twojego biznesu.
Bo jeśli nie ta, to może inna przestrzeń w tej lub innej lokalizacji.

Numer oferty w biurze nieruchomości - 2503/4158/OLW
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2629/4158/OLW