Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Modlińska - 852,0m²

Hala magazynowa z biurem do wynajęcia Warszawa – Białołęka (okolice ul. Modlińskiej), 852 m² – gotowa do obsługi e-commerce i dystrybucji (magazyn + biuro w jednym miejscu).

Możliwa pełna operacja magazynowa – przyjęcia dostaw, kompletacja zamówień, pakowanie i wysyłki w jednym miejscu.

Układ obiektu pozwala na sprawną obsługę większych wolumenów zamówień oraz pracę zespołu w jednej lokalizacji.

Obiekt umożliwia prowadzenie firmy w jednej lokalizacji (hala + biura), co upraszcza logistykę i ogranicza koszty operacyjne.

PRZEZNACZENIE / BEZPIECZEŃSTWO

Teren przeznaczony pod działalność usługową i handlową.

Możliwa stała działalność operacyjna (pracownicy, dostawy, kurierzy).

Obiekt przygotowany do rozpoczęcia działalności bez konieczności adaptacji.

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Możliwa pełna operacja logistyczna:

• przyjęcia dostaw

• kompletacja zamówień

• pakowanie

• wysyłki

Zaplecze:

• biura klimatyzowane (ok. 250 m²)

• część socjalna

• ogrzewanie gazowe

• światło dzienne

• instalacja przeciwpożarowa

• monitoring

• teren ogrodzony

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 852 m² łącznie

• magazyn: ok. 600 m²

• biura: ok. 250 m²

Hala:

• wysokość: ok. 8 m roboczej / 11 m w szczycie

• konstrukcja murowana (po modernizacji)

• instalacja ppoż + hydranty

• oświetlenie awaryjne

Zasilanie:

• 50 kW (możliwość zwiększenia)

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

LOGISTYKA

• dojazd dla TIR i samochodów dostawczych

• utwardzony plac manewrowy

• wjazd z dwóch stron działki

• parking ok. 25 miejsc

Logistyka dostosowana do działalności magazynowej i dystrybucyjnej.

LOKALIZACJA

Warszawa – Białołęka, okolice ul. Modlińskiej

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• dobry dostęp do Żerania i północnej Warszawy

Lokalizacja zapewnia sprawną logistykę na terenie miasta i regionu.

Dojazd dla pracowników:

• komunikacja miejska

• dobra dostępność z północnych dzielnic Warszawy

ZASTOSOWANIE

Obiekt odpowiedni dla firm:

• e-commerce (magazyn, pakowanie, wysyłka)

• dystrybucja i handel B2B

• firmy usługowe i serwisowe

• firmy instalacyjne i technologiczne

• lekki montaż / produkcja nieuciążliwa

DODATKOWE INFORMACJE

• możliwość wynajmu budynku mieszkalnego na terenie (np. dla pracowników)

• obiekt dostępny od zaraz

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 46 700 zł netto / miesiąc

Media według zużycia:

• prąd

• gaz

• woda

PODSUMOWANIE

Powierzchnia dla firm, które potrzebują połączyć magazyn, biuro i logistykę w jednej lokalizacji i prowadzić operacje bez przestojów.

KONTAKT

Zadzwoń i sprawdź, czy ta hala odpowiada wymaganiom Twojej działalności.

537pokaż telefon

PL / UA / RU / EN