Hala magazynowa z biurami 852 m², klimatyzacja, parking Warszawa, Białołęka, Henryków, Modlińska - 852,0m²

Do wynajęcia hala magazynowa z częścią biurową w Warszawie – Białołęka, o łącznej powierzchni 852 m².

Obiekt łączy magazyn ok. 600 m² oraz biura ok. 250 m², dzięki czemu idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum dystrybucyjne, magazyn dla e-commerce lub zaplecze operacyjne działalności usługowej.

Nieruchomość znajduje się w północnej części Warszawy, w rejonie ul. Modlińskiej, z dobrym dojazdem do trasy S8 oraz Mostu Północnego.

Lokalizacja zapewnia sprawną logistykę na terenie miasta i regionu.

Obiekt przeznaczony jest pod działalność usługową i handlową.

Najważniejsze informacje:

• hala magazynowa z biurem w Warszawie

• powierzchnia całkowita: 852 m²

• magazyn: ok. 600 m²

• biura: ok. 250 m² (klimatyzowane)

• wysokość hali: 8 m roboczej / 11 m w szczycie

• przydział mocy: 50 kW

• możliwość zwiększenia mocy

Parametry techniczne hali:

• budynek murowany po modernizacji

• ogrzewanie gazowe

• wodociąg miejski

• kanalizacja

• instalacja przeciwpożarowa

• hydranty wewnętrzne i hydrant zewnętrzny

• instalacja oświetlenia awaryjnego

Obiekt przygotowany do prowadzenia działalności logistycznej, usługowej lub handlowej.

Teren i infrastruktura:

• ogrodzona działka

• utwardzony plac manewrowy z kostki brukowej

• parking na około 25 samochodów

• możliwość wjazdu z dwóch stron działki

• dojazd dla samochodów dostawczych i TIR

Lokalizacja – hala Warszawa Białołęka:

Obiekt znajduje się w dobrze rozwiniętej części północnej Warszawy – Białołęka, okolice ul. Modlińskiej.

Zalety lokalizacji:

• szybki dojazd do trasy S8

• dobre połączenie z Mostem Północnym

• wygodny dostęp do Żerania i północnej części Warszawy

• dobra dostępność komunikacyjna dla pracowników

To lokalizacja wybierana przez firmy, które potrzebują hali magazynowej w Warszawie z dobrym dostępem logistycznym.

Możliwe zastosowanie obiektu

Hala z biurem sprawdzi się dla firm takich jak:

• dystrybucja i handel hurtowy B2B

• e-commerce (magazyn, pakowanie, wysyłka)

• firmy serwisowe i usługowe

• firmy instalacyjne i technologiczne

• działalność IT / infrastruktura techniczna

• lekki montaż lub produkcja nieuciążliwa

Dodatkowe informacje

• na terenie działki znajdują się  budynek mieszkalny – możliwość wynajmu (np. zakwaterowanie pracowników)

• obiekt dostępny od zaraz

Warunki najmu

• czynsz: 46 700 PLN netto / miesiąc

• media według zużycia (prąd, gaz, woda)

Zadzwoń i dopytaj czy ta powierzchnia będzie odpowiednia dla twojej działalności.

537pokaż telefon

PL / UA / RU / EN