Lokal użytkowy na wynajem Poznań - 2000,0m²

WYNAJEM . HALA PRZEMYSŁOWA 2000 m2. POW. SOCJALNO-BIUROWE 300 m2. PLAC UTWARDZONY. POZNAŃ: KRZYŻOWNIKI / SMOCHOWICE.

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa o zabudowie przemysłowo-magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 8,2 HA. 

Zgodnie z MPZP nieruchomość leży na terenach przeznaczonych na lokalizację działalności gospodarczej, wytwórczej, budowlanej, usługowej i handlowej. 

Nieruchomość zabudowana obiektami o powierzchni 6000m2, z powierzchniami produkcyjnymi 4000m2, biurowymi 1000m2, z częścią socjalną 200 m2. 

Lakiernie proszkowe automatyczne, spawalnie. 

Parking na 50 aut. 

Plac utwardzony 750m2. 

Dojazd dla TIR-ów z dwóch ulic.

Okres budowy obiektu: lata 90 do 2000r.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Poznań Krzyżowniki / Smochowice, z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych, w zachodniej części Poznania w kierunku Pniew, w zabudowie komercyjnej hale produkcyjne i magazynowe.

Wysoki współczynnik użyteczności ma przede wszystkim lokalizacja, dojazd, możliwość alternatywnego wykorzystania, powierzchnia oraz standard.

Magazyny o możliwości wysokiego składowania, możliwy dojazd i załadunek samochodów typu TIR.

Hale produkcyjne z suwnicami z możliwością różnorodnego wykorzystania. 

Pomieszczenia biurowe o zróżnicowanym standardzie: wysokim i średnim. 

Zaplecze socjalne o dobrym standardzie.

W zasięgu nieruchomości sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telefoniczna. Deszczownica, fosa, przyłącze gazowe przemysłowe, transformator, zabezpieczenie 130 do 150kw, linia kolejowa, oświetlenie LED, ogrzewanie biur grzejniki, klimatyzatory, w halach nagrzewnice gazowe, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Wysokość Hal 5m.

Wysokość bram wjazdowych do Hali 4,20m. 

Hale z płyty warstwowej poliuretanowej, częściowo z rdzeniem styropianowym. 

Dach ocieplony, świetliki z klapami grawitacyjnymi. 

Posadzki betonowe, w części Hali wyłożone płytami PCV. Suwnice. 

Budynki administracyjne murowane. Nieruchomość w całości ogrodzona.

Mocną stroną przedmiotowej nieruchomości jest lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia i bardzo korzystny stan techniczny obiektu.

AKTUALNE POWIERZCHNIE NA WYNAJEM: 

Hale produkcyjno-magazynowe 18 zł/m2 Powierzchnia 2000 do 3000 m2

Powierzchnie Biurowe 20-25 zł/m2 Powierzchnia 300 do 500 m2

SPRZEDAŻ: 10 590 000 ZŁ 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości