Lokal użytkowy na wynajem Niepołomice - 2640,0m²

Przedstawiamy nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną, która została oddana do użytku w 2022 roku i stanowi doskonałą ofertę dla firm poszukujących przestrzeni wysokiej jakości Powierzchnia hali to aż 2640 m², z możliwością wygodnego wjazdu przez 6 bram z poziomu 0 o wymiarach 4 m szerokości i 4,5 m wysokości - po trzy z każdej strony obiektu, co zapewnia sprawny dostęp dla dużych pojazdów Wymiary budynku to 54 metry długości i 48 metrów szerokości, co daje dużą elastyczność w zakresie organizacji przestrzeni. Budynek klasyfikowany jest jako PM (Q < 500 MJ/m²), co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego Przeznaczenie to obiekt produkcyjno-magazynowy, z możliwością pozostawiania kontenerów biurowych i socjalnych (widocznych na zdjęciach) - warunki do uzgodnienia. Teren wokół hali jest częściowo ogrodzony, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność Komfort użytkowania podnosi nowoczesne ogrzewanie gazowe za pomocą wysokowydajnych nagrzewnic, gwarantujące odpowiednią temperaturę niezależnie od warunków atmosferycznych Konstrukcja budynku jest solidna: hala wykonana ze stali, nakryta dwuspadowym dachem na blachownicach stalowych. Fundamenty żelbetowe, posadowione na palach, zapewniają trwałość i stabilność. Zewnętrzne ściany zbudowane są z warstwowych płyt stalowych z rdzeniem poliuretanowym o grubości 10 cm, natomiast ściany części biurowej murowane z pustaków betonowych o grubości 20 cm, dodatkowo obudowane płytami z wełny mineralnej o grubości 20 cm, co zapewnia doskonałe właściwości izolacyjne Na terenie dostępnych jest aż 30 miejsc parkingowych dla pracowników i klientów, a dodatkowe 5 miejsc dla interesantów. Przydział mocy to 60 kW, co pozwala na obsługę dużych urządzeń i rozbudowanej infrastruktury Cena najmu wynosi 30 zł netto za 1 m² (plus media), natomiast wynajem całej hali to 78 000 zł netto miesięcznie, również plus media Ta przestronna, nowoczesna hala to idealne rozwiązanie dla firm ceniących wysoką jakość, funkcjonalność i bezpieczeństwo. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo!
Numer oferty: 13140623