Lokal użytkowy na wynajem Legnica - 430,0m²

Na wynajem kompleks boksów magazynowo-usługowych w cenie 800 zł/szt. zlokalizowanych w Legnicy, w pobliżu Alei Piłsudskiego i centrum miasta. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących powierzchni do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością dostosowania lokalu do własnych potrzeb.

Podana cena stanowi ofertę wynajmu jednego boksa o powierzchni 30 m2 w stanie do generalnego remontu. 
Wynajmując boks w takim stanie można dostać czasowe zwolnienie z czynszu (w zależności od zakresu prac). 
Osoby opłacające wynajem z góry na rok mogą liczyć na rabat 15%. 

Planowane są remontu boksów i będą wynajmowane po nowej cenie.
Dlatego najlepiej zgłosić się już dziś!

Do dyspozycji najemców pozostaje rozległy teren o powierzchni ok 0,56 ha, zapewniający swobodny dojazd oraz dużą liczbę miejsc postojowych dla samochodów osobowych, busów oraz pojazdów ciężarowych.

Dostępne powierzchnie:

- 10 niezależnych boksów o powierzchni około 30 m² każdy,
- boks o powierzchni około 90 m²,
- budynek o powierzchni około 30 m².

Każdy z boksów może zostać wynajęty niezależnie.

Stan techniczny:

Lokale wymagają remontu oraz adaptacji do planowanej działalności. Obecnie do każdego boksu doprowadzona jest energia elektryczna, a w najbliższym czasie zostanie wykonane przyłącze wody.

Atuty nieruchomości:
- możliwość wynajmu pojedynczych boksów lub większej liczby powierzchni,
- duży, utwardzony plac o powierzchni ponad 5 000 m²,
- miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych, busów i aut osobowych,
- dogodny dojazd do centrum miasta,
- bliskość głównych dróg komunikacyjnych,
- możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb,
- elastyczne warunki najmu.

W najbliższym czasie teren zostanie uporządkowany i oczyszczony z drobnej roślinności, co dodatkowo zwiększy komfort korzystania z nieruchomości.

Idealne miejsce dla:
- warsztatów samochodowych,
- mechaników,
- firm zajmujących się detailingiem,
- magazynów dla sklepów internetowych,
- firm kurierskich i logistycznych,
- stolarzy, ślusarzy oraz innych rzemieślników,
- małych zakładów produkcyjnych,
- przedsiębiorców poszukujących zaplecza magazynowego lub usługowego.

Finanse:
Cena najmu ustalana jest indywidualnie i zależy od liczby wynajmowanych boksów oraz zakresu planowanej współpracy.
Istnieje możliwość uzgodnienia czasowego obniżenia lub umorzenia części czynszu dla najemców, którzy wykonają prace remontowe lub poniosą nakłady na ulepszenie wynajmowanego lokalu.

Zapraszam do kontaktu.
Michał Preisner
numer oferty: